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Bingle Crossing 12700-12710 Northwest Fwy 2 500–5 509 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77092
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FAITS SAILLANTS
- CIRCULATION ÉLEVÉE AVEC VISIBILITÉ SUPÉRIEURE depuis l'intersection de la route 290/Bingle Road avec signalisation sur pylône
- Site Pad à vendre ou à louer :
- Excellente entrée et sortie avec 3 POINTS D'ACCÈS à partir de la route d'alimentation de l'autoroute 290, du chemin Bingle et de la promenade Pinemont
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 009 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12700-12710 Northwest Fwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
12700-12710 Northwest Fwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location ou à la vente : « 3 009 pieds carrés et 1 559 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles adjacents à Conditionnement physique 24 heures « 2 757 pieds carrés disponibles dans un nouvel immeuble multi-locataires sur un coin dur « 1 emplacement disponible : 38 426 SF 25.15 DÉTAILLANTS DE LA RÉGION Promenade Pinemont Chemin Bingle 290 9.15 1960 6 90 90 36 36 105 90 36 6 99 249 249 PÉAGE HCTRA 288 45 610 290 59 45 45 10 10 Avenir 99 Avenir 99 99 99 PÉAGE HCTRA PÉAGE HCTRA PÉAGE HCTRA PÉAGE HCTRA PÉAGE HCTRA 59 Huntsville Willis Le Terres boisées Cleveland Conroe Tomball Cyprès Pearland Houston Katy Autoroute 290 des États-Unis et chemin Bingle | Houston (Texas) Crossement Bingle Données démographiques 1,00 mi 3,00 mi 5,00 mi Population active 15 828 149 417 352 036 Nombre de résidences : 5 891 52 080 125 484 Revenu moyen des ménages 46 842$ 51 722 $70 451 Croissance depuis le recensement de 2010 15,57 % 17,06 % 15,95 % Source : USPS Postal Count, 3/15 « Population active totale : 136 124 dans un rayon de 3 milles « Forte population diurne (plus de 6 257 entreprises dans un rayon de 3 milles) « Grande entrée et sortie avec 3 points d'accès de l'autoroute 290 chemin d'alimentation, chemin Bingle et promenade Pinemont « Haute visibilité à partir de l'intersection de la route 290/Bingle Road avec signalisation sur le pylône « Ancré par un conditionnement physique 24 heures sur 24, 28 000 pieds nus Taille du projet : « Centre de vente au détail de 36 000 pieds carrés ancré par 24 Hour Fitness « 2 sites de tampons « Construction d'une plateforme de 7 250 SF
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bingle Crossing | 12700-12710 Northwest Fwy
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