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12700-12722 N I-45 1 500–7 034 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77092
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FAITS SAILLANTS
- Signage: Pylon and building-mounted
- Serves a dense and growing trade area with 117,000+ residents within 3 miles
- Zoning: Commercial/Retail/Service
- deal for: discount retail, QSR, furniture, fitness, automotive services, or office/retail hybrid users
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12708 | 5 534 pi² | Négociable | 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 104 $ CAD/an 3 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12700-12722 North Fwy - 1er étage - ste 12708
Neighborhood retail center located north of Greenspoint Rd off of I-45 North. This location offers easy access to major thoroughfares and George Bush Intercontinental Airport, growing residential communities, and a wide array of dining and retail options. Tenant mix includes EZ Pawn, She's Happy Hair, Discount Furniture, Smoke Shop, Plush Lounge, Dentist, Car Audio Stereo, and a Print Shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12726 North Fwy - 1er étage - ste C
Neighborhood retail center located north of Greenspoint Rd off of I-45 North. This location offers easy access to major thoroughfares and George Bush Intercontinental Airport, growing residential communities, and a wide array of dining and retail options. Tenant mix includes EZ Pawn, She's Happy Hair, Discount Furniture, Smoke Shop, Plush Lounge, Dentist, Car Audio Stereo, and a Print Shop.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 034 pi² | Façade | 500’ le North Fwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 224 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 3,51 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 7 034 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 500’ le North Fwy |
| Superficie commerciale brute | 36 224 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,51 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement le long de l'Interstate 45 dans le sous-marché North Belt/Greenspoint, ce centre commercial de quartier de ±36 224 pi² offre une combinaison rare de visibilité depuis l'autoroute, de loyers abordables et de tailles de locaux flexibles pour répondre aux besoins d'une large gamme de détaillants et d'utilisateurs de bureaux. Le centre s'étend sur deux bâtiments, et les locataires bénéficient de 483 pieds de façade le long de l'I-45, d'une signalisation sur pylône, ainsi que d'un accès à des corridors de circulation majeurs avec plus de 230 000 véhicules par jour à proximité.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12700-12722 N I-45
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