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Lakewood Towne Square 12700 Grant Rd 1 600–4 189 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cypress, TX 77429
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Faits saillants
- Ideal for restaurant, café, quick-service, or retail use.
- Located along the high-traffic Grant Road corridor.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12712 | 1 600 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 70 600 $ CAD/an 5 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12740 | 2 589 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 107 969 $ CAD/an 8 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12702-12728 Grant Rd - 1er étage - ste 12712
The space was previously occupied by a smoke shop and offers a flexible layout suitable for a variety of retail, specialty shop, or service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12702-12728 Grant Rd - 1er étage - ste 12740
The space was previously occupied by a restaurant and offers a layout well suited for food service concepts, including dine-in, takeout, or quick-service operations. The suite may also accommodate other retail or service-oriented uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bake Shoppe & Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Best In Class Education Center
- Autres services
- 49
- National
- Donna's Gifts & Home Decor
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Ginza Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Nita Med Spa
- Autres services
- 1
- Local
- Orange Leaf
- Yogourt
- 134
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bake Shoppe & Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Best In Class Education Center | Autres services | 49 | National |
| Donna's Gifts & Home Decor | Autres détaillants | 1 | Local |
| Ginza Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Nita Med Spa | Autres services | 1 | Local |
| Orange Leaf | Yogourt | 134 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 189 pi² | Façade | 682’ le Grant Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 392 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 3,62 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 189 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 682’ le Grant Rd |
| Superficie commerciale brute | 46 392 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,62 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
positioned along a highly traveled corridor in Cypress, Texas, one of the fastest-growing suburban markets in the Houston area. Grant Road serves as a key connector between Highway 249, FM 1960, and Grand Parkway (SH 99), providing excellent accessibility and steady daily traffic. The property is surrounded by dense residential neighborhoods, including established communities and nearby master-planned developments, creating a strong and growing customer base. The area is supported by a mix of retail centers, restaurants, schools, and service providers, making it a convenient destination for local residents and commuters.
- Enseigne sur pylône
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Lakewood Towne Square | 12700 Grant Rd
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