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Quail Run 12700 San Rafael NE 1 068 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87122
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FAITS SAILLANTS
- Located on a high-traffic corridor with 21,000+ vehicles/day
- 4.9:1,000 parking ratio
- TI package offered for restaurants
- Highest income demographic area in Albuquerque
- Large monument sign available
- Zoning: C-1 (Bernalillo County)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 068 pi² | 5 ans | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 39 935 $ CAD/an 3 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12700 San Rafael Ave NE - 1er étage - ste 1
Suite 1 – ±1,068 SF (Café Buildout) Turn-key restaurant space with existing buildout. Strong parking and visibility on a busy corridor. TI package available for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Prime location with 21,000+ cars/day
- Highest-income area in Albuquerque
- 4.9:1,000 parking ratio
- Large monument sign
- TI package available for restaurants
- Zoning: C-1, Bernalillo County
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À QUAIL RUN
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albuquerque Safe Crack
- Administration publique
- 1
- -
- Balanced Physical Therapy & Wellness LLC
- Soins de santé
- 1
- -
- Mesh Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 888
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
- The Montessori
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albuquerque Safe Crack | Administration publique | 1 | - |
| Balanced Physical Therapy & Wellness LLC | Soins de santé | 1 | - |
| Mesh Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 888 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
| The Montessori | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
12700 San Rafael Avenue NE est une propriété commerciale/bureau idéalement située, offrant des options d'espace flexibles dans l'un des quartiers les plus aisés d'Albuquerque. Située sur un corridor très fréquenté avec plus de 21 000 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un stationnement abondant et d'opportunités pour une signalisation monumentale. Grâce à un zonage permettant une variété d'usages commerciaux, de restauration et de services, les locataires peuvent tirer parti des solides données démographiques locales et du flux constant de clientèle.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Quail Run | 12700 San Rafael NE
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