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12703 North Loop dr - 5 AC E Corner of Eastwind and North Loop Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 6 073 963 $ CAD • Clint, TX 79836

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Faits saillants de l'investissement

Prime Corner Location – 5 acres situated at the corner of North Loop Drive and Eastwind Boulevard with excellent visibility and access.
Utility-Ready Site – All major utilities are available to the property, helping streamline future development.

Future I-10 Connectivity – Benefits from a planned future connection to I-10, enhancing regional accessibility and traffic exposure.
Flexible Development Potential – Located in El Paso County, where zoning is currently not observed, offering a broad range of potential uses.

Faits sur la propriété

Prix	6 073 963 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Banque Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Centre de voisinage Centre commercial géant Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	No Zoning - La propriété est située à l'extérieur des limites de la ville ; aucun zonage observé dans le comté d'El Paso

Prix	6 073 963 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Banque Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Centre de voisinage Centre commercial géant Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	5,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	No Zoning - La propriété est située à l'extérieur des limites de la ville ; aucun zonage observé dans le comté d'El Paso

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 073 963 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par AC	1 214 792,56 $ CAD

Prix	6 073 963 $ CAD
Prix par AC	1 214 792,56 $ CAD
Taille du lot	5,00 AC

Description

Positioned at the high-visibility corner of North Loop Drive and Eastwind Boulevard, this exceptional 5-acre tract offers approximately 725 feet of frontage along North Loop Drive and benefits from a planned future connection to I-10. All utilities are available to the property, providing a strong foundation for a wide range of development opportunities. Located in the County of El Paso, where zoning regulations are currently not observed, the site offers valuable flexibility for investors and developers. Situated directly in the path of growth for the City of El Paso, the property is surrounded by ongoing and planned development activity, including future multi-residential projects and a Circle K location nearby. With excellent accessibility, substantial frontage, utility availability, and strong growth fundamentals, this property is well-positioned to capitalize on the area's continued expansion.