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10,000 SF Retail Building 12709 Us Highway 301 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dade City, FL 33525
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FAITS SAILLANTS
- -0.96 acres with a 10,000 SF building available at signalized intersection to a Winn Dixie Shopping Center
- -Morningside Rd is going to extend through to Fort King Rd and connect into Advent Health Hospital and Pasco County High School (1,636 student count)
- -Brand new Ford Dealership and Chick Fil A going directly south of subject site
- -175’ of frontage along US Hwy 301/US Hwy 98 (28,000 AADT)
- -Construction of Morningside Rd extension expected to begin in 2026 and open in 2027
- -6,576 homes under construction and 1,823 homes in permitting within a 3-mile radius of site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
0.96 acres with 10,000 SF building available at signalized intersection
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Accessible aux fauteuils roulants
- 175’ feet of frontage along US Hwy 301/US Hwy 98
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-0.96 acres with a 10,000 SF building available at signalized intersection -Shopping Center anchored by Winn Dixie -175’ of frontage along US Hwy 301/US Hwy 98 (28,000 AADT) -Morningside Rd is going to extend through to Fort King Rd and connect into Advent Health Hospital and Pasco County High School (1,636 student count) -Construction of Morningside Rd extension expected to begin in 2026 and open in 2027 -Brand new Ford Dealership and Chick Fil A going directly south of subject site -6,576 homes under construction and 1,823 homes in permitting within a 3-mile radius of site -Local retailers include: Winn Dixie, Walmart, Publix, CVS, Walgreens, Chick Fil A, McDonald’s, Burger King, Taco Bell, Dunkin, KFC, Checkers, ACE Hardware, Mavis, 7-11 & Circle K
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10,000 SF Retail Building | 12709 Us Highway 301
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