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Lake Howell Square 1271 N Semoran Blvd 1 857–48 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Casselberry, FL 32707
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle de signalisation du boulevard Semoran et de la voie Lake Howell, à quelques minutes du parc Winter
- Emplacement facilement accessible et très visible le long du boulevard Semoran, la principale artère nord-sud reliant Casselberry à Metro Orlando
- Le centre combine le détaillant d'électricité Walmart avec de petits magasins pour desservir la zone commerciale très dense.
- DÉTAILLEURS CLÉS : Walmart, Publix, TJ Maxx, Ross, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 64 700
- POPULATION : 486 000 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 à 30 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 857 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1271 N Semoran Blvd - 1er étage
Ideal for self-storage, medical, warehouse, or manufacturing
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Utilisations flexibles
1255 N Semoran Blvd - 1er étage
Build to suite opportunity
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Site prêt pour les tampettes
- Appeler pour plus de détails
1271 N Semoran Blvd - 1er étage
Blank canvas, create space for business needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1271 N Semoran Blvd - 1er étage
1271 N Semoran Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 265 pi² | Superficie commerciale brute | 331 502 pi² |
| Min. divisible | 1 857 pi² | Superficie totale du terrain | 30,83 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 48 265 pi² |
| Min. divisible | 1 857 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 331 502 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,83 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Howell Square est situé sur le boulevard Semoran. (RS 436), la principale artère de Casselberry, juste à l'ouest du lac Howell et à 20 milles au nord-est d'Orlando. Il se trouve dans un endroit facilement accessible et très visible le long du boulevard Semoran, la principale artère nord-sud reliant Casselberry à Metro Orlando, qui accueille en moyenne 54 000 conducteurs par jour. Le centre combine le détaillant d'électricité Walmart avec de petits magasins pour desservir la zone commerciale très dense de plus de 486 000 résidents à moins de sept milles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Howell Square | 1271 N Semoran Blvd
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