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12718 Mitchell Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 3 796 198 $ CAD (421 800 $ CAD/Unité) 5,39% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90066
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Faits saillants de l'investissement
- Beautifully maintained 9 unit apartment building situated in a Prime Mar Vista location.
- Significant upside potential - several units are rented at below market rates.
- Highly desirable Westside Los Angeles location near Silicon Beach and Culver City employment centers.
- Excellent mix of units consisting of Seven 1 Bedroom + 1 Bath Units and Two 2 Bedroom + 2 Bath Units.
- Just a short distance to Washington Boulevard & Venice Blvd. dining, retail, and lifestyle amenities.
Résumé de l'annonce
This beautifully maintained 9 unit apartment building is located in the highly desirable Mar Vista neighborhood of West Los Angeles. Situated on a 7,099-square-foot lot, the property offers an attractive unit mix, efficient layout, and an appealing residential setting. The building features seven one-bedroom, one-bathroom units and two two-bedroom, two-bathroom units. The spacious floor plans appeal to a broad tenant base and have supported strong occupancy over time. Some units feature private balconies or patios, stainless steel appliances, and hardwood flooring that enhance the overall living experience. Ideally located near Venice, Marina del Rey, Playa Vista, Culver City, and Santa Monica, the property provides immediate access to some of Southern California's most prominent employment centers, shopping destinations, restaurants, and entertainment venues. 12718 Mitchell Avenue presents investors with the opportunity to acquire a quality apartment asset in one of Los Angeles' most coveted rental markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 796 198 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 421 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,39% | Taille du bâtiment | 7 935 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 3 796 198 $ CAD |
| Prix par unité | 421 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 935 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 2 627 $ CAD | - |
| 2+2 | 2 | 4 326 $ CAD | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4236-020-012 | Évaluation des bâtiments | 713 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 567 005 $ CAD | Évaluation totale | 4 280 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4236-020-012
Évaluation du terrain
3 567 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
713 398 $ CAD
Évaluation totale
4 280 402 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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12718 Mitchell Ave
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