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Clara Ave acreage 12718 Panama City Beach Pky Terrain à louer de 1 acre • Terrain commercial • Panama City Beach, FL 32407
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,00 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Taille du lot | 1,00 AC |
This prime commercial offering is located at the high-traffic, signalized intersection of Panama City Beach Parkway and Clara Avenue, with +/-51,000 vehicles per day (AADT). Positioned on the northwest corner, the site features approximately 360.89 feet of frontage and 273.99 feet of depth, offering outstanding visibility, access, and development potential. Surrounded by a dense residential base of approximately 1,400 single-family and multifamily units, the property is ideally suited for hotels, quick-service restaurants, banks, urgent care centers, and other retail uses. The site is centrally located between two of the market’s most vibrant commercial hubs—just 1.5 miles east of Breakfast Point Marketplace (home to Publix, Starbucks, Lowe’s, CVS, Chick-fil-A, and more) and 2 miles west of Pier Park, a premier shopping and entertainment destination with over 120 national retailers and restaurants. Nearby attractions such as Topgolf, Shell Point Surf Park, Shipwreck Island Waterpark, and Dolly Parton’s Pirates Voyage Dinner & Show further enhance the area’s year-round draw for both tourists and residents. Panama City Beach, situated along Florida’s scenic Gulf Coast, is a dynamic and fast-growing market that welcomes over 17 million visitors annually. Long recognized for its tourism-driven economy, the city is evolving into a more diversified regional hub with increasing residential growth, healthcare expansion, and infrastructure investment. Planned communities like Breakfast Point and major developments by The St. Joe Company have contributed to a rising year-round population and heightened demand for supporting services and retail. Infrastructure enhancements, including upgrades to Northwest Florida Beaches International Airport and improved transportation corridors, continue to fuel the area’s momentum. With strong consumer demand, a robust tourism base, and growing economic diversification, Panama City Beach stands out as one of the most active and opportunity-rich markets in Northwest Florida.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette offre commerciale de premier choix est située à l'intersection très fréquentée et signalée de Panama City Beach Parkway et Clara Avenue, avec un trafic quotidien moyen (AADT) d'environ 51 000 véhicules. Positionné au coin nord-ouest, le site offre une façade d'environ 360,89 pieds et une profondeur de 273,99 pieds, garantissant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort potentiel de développement. Entouré d'une base résidentielle dense comprenant environ 1 400 unités unifamiliales et multifamiliales, la propriété est parfaitement adaptée pour des hôtels, des restaurants à service rapide (QSR), des banques, des centres de soins d'urgence et d'autres usages commerciaux. Panama City Beach, située le long de la pittoresque côte du Golfe de Floride, est un marché dynamique et en pleine croissance qui accueille plus de 17 millions de visiteurs chaque année. Longtemps reconnue pour son économie axée sur le tourisme, la ville évolue pour devenir un centre régional plus diversifié, avec une croissance résidentielle accrue, une expansion des soins de santé et des investissements dans les infrastructures. Des communautés planifiées comme Breakfast Point et des développements majeurs par The St. Joe Company ont contribué à une augmentation de la population à l'année et à une demande accrue pour des services de soutien et des commerces de détail. Les améliorations des infrastructures, y compris les mises à niveau de l'aéroport international Northwest Florida Beaches et l'amélioration des corridors de transport, continuent de stimuler l'élan de la région. Avec une forte demande des consommateurs, une base touristique robuste et une diversification économique croissante, Panama City Beach se distingue comme l'un des marchés les plus actifs et riches en opportunités du nord-ouest de la Floride. ### Intersection Signalée **Dimensions du site :** 18 883,17 pieds de façade et une profondeur variant de +/-273,99 pieds à +/-400,11 pieds. **Site de coin stratégique disponible :** Coin nord-ouest de Clara Avenue. Idéal pour des restaurants, banques, centres de soins d'urgence et autres usages commerciaux. Le site est stratégiquement situé entre deux des pôles commerciaux les plus dynamiques du marché : - À seulement 1,5 mile à l'est de **Breakfast Point Marketplace** (abritant Publix, Starbucks, Lowe’s, CVS, Chick-fil-A, et plus encore). - À 2 miles à l'ouest de **Pier Park**, une destination phare pour le shopping et le divertissement, avec plus de 120 détaillants nationaux et restaurants. Les attractions à proximité, telles que **Topgolf**, **Shell Point Surf Park**, **Shipwreck Island Waterpark** et **Dolly Parton’s Pirates Voyage Dinner & Show**, renforcent encore l'attrait de la région tout au long de l'année, tant pour les touristes que pour les résidents. ### Points Clés : - **C-Store engagé** au coin nord-est de Clara Avenue. - **Trafic élevé :** +/- 51 000 véhicules par jour sur Panama City Beach Parkway. - **Densité résidentielle importante :** +/- 1 400 unités unifamiliales et multifamiliales directement adjacentes. - **Proximité des pôles commerciaux et d'emploi clés :** • À 1,5 mile à l'est de Breakfast Point Marketplace (Publix, Starbucks, Lowe’s, CVS, Home Depot, Chick-fil-A, et plus). • À 2 miles à l'ouest de Pier Park – le centre de style de vie phare de Panama City Beach avec plus de 120 magasins et restaurants, y compris Walmart, Dick’s Sporting Goods et The Fresh Market. ### Usages Idéaux : Hôtels, restaurants à service rapide (QSR), banques, centres de soins d'urgence et autres commerces de détail. ### Attractions à Proximité : - **Topgolf** - **Shell Point Surf Park** - **Dolly Parton’s Pirates Voyage Dinner & Show** - **Shipwreck Island Waterpark**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1,00 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Superficie totale disponible | 1,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
Présenté par
Clara Ave acreage | 12718 Panama City Beach Pky
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