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Professional Office Building 1272 Dutilh Rd 2 800 pi² Bureau Immeuble Cranberry Township, PA 16066 743 157 $ CAD (265,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible zoning
- Just 1 mile from the I-79 interchange
- One traffic light from PA Route 19 Perry Highway
- Critical ADA upgrades
- Next to UPMC Cranberry Hospital
Résumé de l'annonce
KW Commercial is pleased to present this 2,800 SF office building in the heart of Cranberry Township next to UPMC Cranberry Hospital. Currently owned and occupied by an insurance professional, the building was recently updated to receive occupancy by Cranberry Township by adding a complete ADA compliant ramp from the parking lot into the building, updated the 1st floor bathroom to be ADA compliant, and installed new commercial-grade front windows. The roof was replaced in May 2025. The 2nd floor has 3 offices and a full bathroom. Three offices on the 1st floor and full kitchen. One car garage at the basement level.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 818 $
|
2,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 363 $
|
1,56 $
|
| Total des dépenses |
11 181 $
|
3,99 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 818 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 363 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 181 $ |
| Annuel par pi² | 3,99 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2022
Prix
743 157 $ CAD
Prix par pi²
265,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
SP1 - District d'utilisation spéciale
Stationnement
7 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130-4F44-37A-0000 | Évaluation totale | 32 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 203 $ CAD | Impôts annuels | 6 818 $ CAD (2,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 25 684 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130-4F44-37A-0000
Évaluation du terrain
7 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 684 $ CAD
Évaluation totale
32 887 $ CAD
Impôts annuels
6 818 $ CAD (2,43 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Professional Office Building | 1272 Dutilh Rd
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