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Merchants Package Store 1272 Johnson Ferry Rd 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble Marietta, GA 30068 4 322 950 $ CAD (665,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding retail property with C3 zoning in East Cobb.
- Positioned in a dense, high-income trade area surrounded by national retailers.
- Located along a major commercial corridor with strong local demographics.
- High-visibility location with over 40,200 vehicles passing daily.
- Ample on-site parking and excellent signage for maximum exposure.
Résumé de l'annonce
Located in highly desirable East Cobb, this 6,500 SF freestanding retail building sits on a 0.43-acre parcel and is zoned GC (General Commercial), allowing for a wide range of commercial uses. The property features exceptional visibility along Johnson Ferry Road, a major commercial corridor with traffic counts exceeding 40,200 vehicles per day.
Positioned in a strong retail corridor, the site benefits from close proximity to affluent residential neighborhoods and a dense, high-income trade area supported by national and regional retailers. The property offers prominent street frontage, ample on-site parking, and excellent signage opportunities, ensuring maximum exposure for any business.
This asset presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking a high-visibility retail location in one of East Cobb’s most established and sought-after submarkets.
Positioned in a strong retail corridor, the site benefits from close proximity to affluent residential neighborhoods and a dense, high-income trade area supported by national and regional retailers. The property offers prominent street frontage, ample on-site parking, and excellent signage opportunities, ensuring maximum exposure for any business.
This asset presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking a high-visibility retail location in one of East Cobb’s most established and sought-after submarkets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
4 322 950 $ CAD
Prix par pi²
665,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C3 - C3 - Commerce de détail
Stationnement
20 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0901-0-025-0 | Évaluation des bâtiments | 64 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 351 798 $ CAD | Évaluation totale | 416 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0901-0-025-0
Évaluation du terrain
351 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 457 $ CAD
Évaluation totale
416 255 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Merchants Package Store | 1272 Johnson Ferry Rd
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