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Mirada West Shopping Center 12721-12807 Valley View Ave 1 260–5 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Mirada, CA 90638
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Faits saillants
- Established neighborhood shopping center serving the La Mirada trade area.
- Diverse mix of retail, dining, and service-oriented tenants.
- Prominent frontage along Valley View Avenue with strong visibility.
- Ample on-site parking for customers and employees.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12723-12801 Valley View Ave - 1er étage - ste 10
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12723-12801 Valley View Ave - 1er étage - ste 20
12723-12801 Valley View Ave - 1er étage - ste 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ambrose Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- Bank of Montreal
- Banque
- 1 328
- International
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 785
- International
- Hi Hat Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Marco Cruz
- -
- -
- -
- Unique Glam Cosmetics
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ambrose Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Bank of Montreal | Banque | 1 328 | International |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 785 | International |
| Hi Hat Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Marco Cruz | - | - | - |
| Unique Glam Cosmetics | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Mirada West Shopping Center is an established neighborhood retail center located along Valley View Avenue in La Mirada, California. The center serves the surrounding residential communities with a mix of convenience retail, restaurants, personal services, and daily-needs tenants. Positioned along a major commercial corridor, the property benefits from strong street visibility, signalized access, ample surface parking, and consistent consumer traffic. The shopping center encompasses approximately 42,692 square feet of retail space and includes multiple storefront opportunities within a well-established trade area. Its location near residential neighborhoods, schools, and regional transportation routes supports a steady
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mirada West Shopping Center | 12721-12807 Valley View Ave
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