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Triangle Professional Center 12725 SW 66th Ave 29 634 pi² Bureau Immeuble Tigard, OR 97223 8 794 296 $ CAD (296,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble du siège entièrement rénové à Tigard Triangle
- Close proximity to various amenities and major transportation corridors
- Designed with the utmost attention to detail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au Centre professionnel Triangle entièrement revitalisé ! Débloquez le potentiel de votre entreprise en déménagent dans cet immeuble de bureaux rénové, doté de finitions de classe A. Conçus avec le plus grand souci du détail, les locaux revitalisés offrent l'occasion de rafraîchir votre entreprise, le tout à des taux de location attractifs et des économies d'impôt. Triangle Professional Center offre des configurations flexibles de taille allant de 1 003 à 11 369 pieds carrés.
La commodité et l'accessibilité sont à portée de main ! Le Triangle Professional Center est stratégiquement situé dans le très recherché sous-marché Tigard Triangle, offrant un accès immédiat à l'I-5, à l'autoroute 217 et à l'autoroute 99. À quelques minutes du centre-ville de Portland et de Kruse Way, l'immeuble est entouré de nombreuses commodités. Son emplacement dans le comté de Washington offre également d'importants avantages fiscaux aux locataires par rapport au comté de Multnomah.
La commodité et l'accessibilité sont à portée de main ! Le Triangle Professional Center est stratégiquement situé dans le très recherché sous-marché Tigard Triangle, offrant un accès immédiat à l'I-5, à l'autoroute 217 et à l'autoroute 99. À quelques minutes du centre-ville de Portland et de Kruse Way, l'immeuble est entouré de nombreuses commodités. Son emplacement dans le comté de Washington offre également d'importants avantages fiscaux aux locataires par rapport au comté de Multnomah.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
8 794 296 $ CAD
Prix par pi²
296,76 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 817 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
1,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MUE - Triangle de Tigard
Stationnement
85 places (3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Exposition au rez-de-chaussée avec deux côtés de fenêtres.
Ligne de fenêtres sur 3 côtés. Divisible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 107 | 3 382 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 6 857 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 107
| Taille |
| 3 382 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 6 857 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 107
| Taille | 3 382 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exposition au rez-de-chaussée avec deux côtés de fenêtres.
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 203
| Taille | 6 857 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ligne de fenêtres sur 3 côtés. Divisible.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0457696 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 4 596 911 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0457696
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
4 596 911 $ CAD (2026)
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Triangle Professional Center | 12725 SW 66th Ave
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