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North Miami Shopping Center 12727-12749 Biscayne Blvd 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami, FL 33181
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Faits saillants
- Heavily trafficked area.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12743 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 56,66 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 62 325 $ CAD/an 5 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12747 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 54 534 $ CAD/an 4 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12731-12749 Biscayne Blvd - 1er étage - ste 12743
Newly built out restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
12731-12749 Biscayne Blvd - 1er étage - ste 12747
This 1,100 SF space is located within a well-positioned shopping center offering strong visibility and exposure to US1 (Biscayne Boulevard). The location benefits from consistent traffic flow within a high-demand commercial corridor, creating steady customer activity. Surrounded by multiple major tenants, including Publix, the property ensures strong co-tenancy and consumer draw. Abundant parking is provided at the rear of the center, supporting convenient access for visitors and staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Great 1,100 sf space in shopping center.
- Excellent exposure to US1 (Biscayne Blvd.)
- Great traffic flow in this busy commercial area.
- Multiple major tenants nearby like Publix.
- Abundant parking in rear of the center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Anita Nails & Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anita Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Boss Barber Shop | Services | - | - |
| Estrella Insurance | Assurance | 234 | National |
| Himalaya Indian Cuisine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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| The Flower Studio by Shilo | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Façade | 198’ le Biscayne Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Stationnement | 43 places | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NEEC Biscayne Blvd & N Miami Blvd N |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 198’ le Biscayne Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | NEEC Biscayne Blvd & N Miami Blvd N |
À propos de la propriété
Directly on US1/Biscayne Blvd.
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North Miami Shopping Center | 12727-12749 Biscayne Blvd
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