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Faits saillants de l'investissement

  • +13,000 Vehicles Per Day
  • Walkable to Daylesford Train Station
  • Excellent Road Signage
  • Existing Office Furniture Negotiable

Résumé de l'annonce

Introducing an exceptional turnkey professional office building for sale along Lancaster Avenue in the affluent Main Line! This well appointed 2-story building, extensively renovated in 1998, sits in the coveted C-1 commercial zoning district in Tredyffrin Township and is ideally suited for a law firm (current use), accounting firm, insurance company and more. With its timeless appeal and strategic location, this property is an ideal choice for the discerning office building purchaser. Maximizing functionality and convenience, don't miss out on the chance to secure this valuable asset in the thriving Berwyn community.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 244 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 799 330 $ CAD
Prix par pi²
343,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 622 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-1 - Zoné C-1 Commercial dans le canton de Tredyffrin. Consultez l'ordonnance de zonage jointe pour plus de détails.
Stationnement
26 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Steven L. Sugarman & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Fondé en 1988, Steven L. Sugarman & Associates est un cabinet d'avocats régional qui se consacre à fournir à ses clients des services juridiques de haute qualité de manière efficace et économique. Le cabinet concentre sa pratique dans les domaines du droit des associations de condominiums et de propriétaires, de l'immobilier, du contentieux, du droit bancaire, du recouvrement et du droit des faillites et du zonage. Dans ces domaines et dans d'autres domaines du droit, les clients peuvent s'attendre au plus haut niveau de professionnalisme, d'intégrité et de loyauté.

  • Watkinson Capital Advisors Llc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Steven L. Sugarman & Associates Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Watkinson Capital Advisors Llc Finance et assurances - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
43-10K-0149.0000
Évaluation du terrain
124 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
505 060 $ CAD
Évaluation totale
629 434 $ CAD
  • ID d’inscription: 38918867

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1273 Lancaster Ave, Berwyn, PA 19312

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