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1273 Wall Street Rd Lot • Terrain commercial • 40 Acres • 3 833 425 $ CAD • Gunter, TX 75058

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Devant la propriété, chemin Wall St et se trouve à environ 1 mille à l'est de la voie à péage privilégiée projetée du comté de Grayson
Residence could be converted to office.

Property now has an agricultural exemption

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

40 acres de propriété principale sur le chemin Wall Street à Gunter, à environ 1 mille de l'alignement privilégié recommandé de la voie à péage du comté de Grayson. Actuellement en agriculture résidentielle dans l'ETJ Gunter. Tout plan d'aménagement ou tout changement de zonage doit être approuvé par la Ville de Gunter et le comté de Grayson. A actuellement une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec un toit récent, un magnifique aménagement paysager et un garage détaché qui a un grand bureau du côté nord. Une clôture, une grange et un étang contribuent tous à une propriété tout simplement magnifique qui pourrait devenir un excellent investissement pour un développement commercial ou résidentiel futur.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 833 425 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel En attente de développement En attente d’investissement Agricole Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	40,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Commerciale

Prix	3 833 425 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel En attente de développement En attente d’investissement Agricole Maison unifamiliale
Taille totale du lot	40,00 AC
Zonage	C - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 833 425 $ CAD	Taille du lot	40,00 AC
Prix par AC	95 835,63 $ CAD

Prix	3 833 425 $ CAD
Prix par AC	95 835,63 $ CAD
Taille du lot	40,00 AC

40 acres dans le coin sud-est de la parcelle 131668 avec façade sur le chemin Wall Street. 1 mille à l'est de l'alignement privilégié recommandé de la voie à péage du comté de Grayson.

DESCRIPTION

40 acres de propriété principale sur le chemin Wall Street à Gunter, à environ 1 mille à l'est de l'alignement privilégié recommandé de la voie à péage du comté de Grayson. Actuellement en agriculture résidentielle dans l'ETJ Gunter. Tout plan d'aménagement ou tout changement de zonage doit être approuvé par la Ville de Gunter et le comté de Grayson. A actuellement une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec un toit récent, un magnifique aménagement paysager et un garage détaché qui a un grand bureau du côté nord. Une clôture, une grange et un étang contribuent tous à une propriété tout simplement magnifique qui pourrait devenir un excellent investissement pour un développement commercial ou résidentiel futur.

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