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12730 Bullfrog Creek Rd Lot • Terrain commercial • 8,05 Acres • 964 697 $ CAD • Gibsonton, FL 33534

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Faits saillants de l'investissement

Prime Growth Corridor
Unique Natural Feature

Maximum Development Flexibility

Résumé de l'annonce

Seller motivated. Property sold as-is. Value is in the land — SMU-6 future land use offers exceptional development flexibility. Utilities at road. Buyer to verify all zoning and land use details with Hillsborough County.

12730 Bullfrog Info

12730 Bullfrog Boundary Info

12730 Bullfrog Zoning Info

Faits sur la propriété

Prix	964 697 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Banque Centre communautaire Dépanneur Garderie Jardinerie Soins de santé Écuries de chevaux Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Développement d’unités planifié Centre de réadaptation Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,05 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AR - AR zoning \| SMU-6 Future Land Use — allows multifamily, mixed use, commercial, self-storage & light industrial

Prix	964 697 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Banque Centre communautaire Dépanneur Garderie Jardinerie Soins de santé Écuries de chevaux Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Développement d’unités planifié Centre de réadaptation Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	8,05 AC
Zonage	AR - AR zoning \| SMU-6 Future Land Use — allows multifamily, mixed use, commercial, self-storage & light industrial

1 Lot disponible

Lot 000021

Prix	964 697 $ CAD	Taille du lot	8,05 AC
Prix par AC	119 882,76 $ CAD

Prix	964 697 $ CAD
Prix par AC	119 882,76 $ CAD
Taille du lot	8,05 AC

ROLISON PLATTED SUBDIVISION LOT 2 LESS N 175 FT THEREOF

Description

Rare 8.06-acre development opportunity in one of Hillsborough County's fastest-growing corridors, just one mile north of the Big Bend Road/I-75 interchange. Currently zoned AR with a future land use designation of SMU-6 (Suburban Mixed Use-6), allowing for townhomes, neighborhood commercial, self-storage, light industrial, and more. Infrastructure is already in place with an 8-inch water main and 6-inch force main at the road. Bullfrog Creek runs through the property, creating a natural division of approximately 3 and 5 acres. A 3,100 SF mobile home (4 bed/3.5 bath) is on site, conveyed as-is. Located minutes from Hwy 301, St. Joseph's South Hospital, and AdventHealth Riverview — now open and already undergoing a $50M expansion. With 277 feet of road frontage and explosive surrounding growth, this is a compelling land banking and development opportunity priced at $699,999.

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