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Wellington Plaza 12733-12795 W Forest Hill Blvd 700–3 070 pi² d'espace disponible • Wellington, FL 33414
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière, cœur de Wellington, signalisation sur le toit
- Accès aux transports en commun
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 104 | 700 pi² | 8’1” | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 24 229 $ CAD/an 2 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1502 | 1 060 pi² | 8’1” | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 35 222 $ CAD/an 2 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1504 | 1 310 pi² | 8’1” | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 45 342 $ CAD/an 3 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12773 W Forest Hill Blvd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’1”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
12785-12799 W Forest Hill Blvd - 1er étage - ste 1502
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’1”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
12777 W Forest Hill Blvd - 1er étage - ste 1504
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 11 personnes
- Plafonds finis: 8’1”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Wellington, en Floride, le Wellington Plaza compte 155 000 pc d'espaces de bureaux, de vente au détail et de restauration répartis dans des immeubles d'un ou de deux étages couvrant 17 acres. Notre équipe de gestion et de location sur place offre un service à la clientèle exceptionnel et la capacité de répondre rapidement et efficacement à tous les locataires actuels et potentiels. Caractéristiques de Wellington Plaza Occupation immédiate 1 500 SF Disponibles Bureau, vente au détail, espace médical et restaurant Minutes de Southern Boulevard, É.-U. 441 et Turnpike Onsite Management en Floride Ample Stationnement Superbement entretenu sur place Restaurants et magasinage Conditions de location agressives Disponibles locataires notables : Starbucks, European Day Spa, PNC Bank, BurgerFi, Agliolios, Crunch Fitness, Visions, Schaefer Drugs, Seacoast Bank et beaucoup plus.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Cour
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wellington Plaza | 12733-12795 W Forest Hill Blvd
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