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12734 Branford St 34 521 pi² Industriel Immeuble Pacoima, CA 91331 963 872 $ CAD (27,92 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(M1)Light industrial high ceiling condo offering approximately 1,442 SF, suitable for a wide range of uses including warehousing, light manufacturing, storage, processing, wholesale, and related industrial operations.
Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.
Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.
Available for sale or lease.
Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.
?? Robert Arakisians – 818-406-1664
Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.
Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.
Available for sale or lease.
Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.
?? Robert Arakisians – 818-406-1664
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 963 872 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 34 521 pi² |
| Prix par pi² | 27,92 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1986 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Taille du lot | 1,94 AC | ||
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU | ||
| Prix | 963 872 $ CAD |
| Prix par pi² | 27,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 521 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 566 973 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 256 659 $ CAD | Évaluation totale | 823 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
256 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
566 973 $ CAD
Évaluation totale
823 632 $ CAD
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12734 Branford St
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