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12734 Branford St Unité de condo • Industriel • 1 442 pi² • À vendre 963 571 $ CAD • Pacoima, CA 91331
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-ceiling industrial condo with versatile layout
- Expansion options with adjacent and additional units
- Available for sale or lease, offering maximum flexibility
- M1 zoning supports a wide range of industrial uses
- Strategic location with strong transportation access
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 34 521 pi² | Superficie de plancher typique | 1 442 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,94 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 521 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 442 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4
| Taille de l’unité | 1 442 pi² | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix | 963 571 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 52 996,43 $ CAD |
| Prix par pi² | 668,22 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 2629-003-035 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 442 pi² |
| Prix | 963 571 $ CAD |
| Prix par pi² | 668,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Revenu net d’exploitation | 52 996,43 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 2629-003-035 |
DESCRIPTION
Excellente occasion pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Ce condominium industriel vacant est très bien situé, d'environ 1 543 pieds carrés avec un bureau et des toilettes.
NOTES SUR LA VENTE
By Robert Arakisian - (M1)Light industrial high ceiling condo offering approximately 1,442 SF, suitable for a wide range of uses including warehousing, light manufacturing, storage, processing, wholesale, and related industrial operations.
Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.
Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.
Available for sale or lease.
Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.
?? Robert Arakisians – 818-406-1664
Présenté par
12734 Branford St
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