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12734 Branford St - 12734 Branford St. Unit 4 Unités de condo • Industriel • 1 442-1 540 pi² • À vendre 965 081 $-1 021 688 $ CAD par unité • Pacoima, CA 91331
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-ceiling industrial condo with versatile layout
- Expansion options with adjacent and additional units
- Available for sale or lease, offering maximum flexibility
- M1 zoning supports a wide range of industrial uses
- Strategic location with strong transportation access
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,20% | ID/Numéro de lot | 2629-003-035 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 2629-003-035 |
Description
Excellente occasion pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Ce condominium industriel vacant est très bien situé, d'environ 1 543 pieds carrés avec un bureau et des toilettes.
Notes sur la vente
By Robert Arakisian - (M1)Light industrial high ceiling condo offering approximately 1,442 SF, suitable for a wide range of uses including warehousing, light manufacturing, storage, processing, wholesale, and related industrial operations.
Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.
Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.
Available for sale or lease.
Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.
?? Robert Arakisians – 818-406-1664
Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.
Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.
Available for sale or lease.
Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.
?? Robert Arakisians – 818-406-1664
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 2629-003-037 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 2629-003-037 |
Description
Wonderful opportunity for an owner user or investor. This vacant industrial condo unit is in a great location, approximately 1442 square feet with an office and restroom.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 4 | 1 540 pi² | Industriel | 1 021 688 $ CAD (663,43 $ CAD/pi²) | 53 079,48 $ CAD |
| Unité 6 | 1 442 pi² | Industriel | 965 081 $ CAD (669,27 $ CAD/pi²) | - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 1 540 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 021 688 $ CAD (663,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 53 079,48 $ CAD |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 1 442 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 965 081 $ CAD (669,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 1 540 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 021 688 $ CAD (663,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 53 079,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 2629-003-035 |
| Description | |
| Excellente occasion pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Ce condominium industriel vacant est très bien situé, d'environ 1 543 pieds carrés avec un bureau et des toilettes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| By Robert Arakisian - (M1)Light industrial high ceiling condo offering approximately 1,442 SF, suitable for a wide range of uses including warehousing, light manufacturing, storage, processing, wholesale, and related industrial operations.<br> <br> Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.<br> <br> Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.<br> Available for sale or lease.<br> Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.<br> <br> ?? Robert Arakisians – 818-406-1664</li></ul> |
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Unité 6
| Taille de l’unité | 1 442 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 965 081 $ CAD (669,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 2629-003-037 |
| Description | |
| Wonderful opportunity for an owner user or investor. This vacant industrial condo unit is in a great location, approximately 1442 square feet with an office and restroom.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 34 521 pi² | Superficie de plancher typique | 1 442 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,94 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 521 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 442 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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