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Faits saillants de l'investissement

  • Prime highly visible frontage at the front of the complex
  • Efficient floorplans suitable for medical, professional, admin, or service businesses
  • All units under single ownership, purchased new.
  • Three exterior entrances, kitchens, restrooms. Ideal for multi-tenant occupancy.
  • Ample parking and professional setting attracting long term tenants/owners

Résumé de l'annonce

This is a rare opportunity in one of Fort Myers’ most sought after professional office complexes, featuring six contiguous office condos (Units 7, 8, 9, 10, 11, and 12),
each approximately 437 square feet, offering flexibility for a wide range of business or investment uses. The combined space includes prime, highly visible frontage at
the front of the complex, three separate exterior entrances ideal for multi tenant occupancy or subdividing, and three restrooms and three kitchen areas that allow the property to be configured as three independent office suites. The property also offers efficient floorplans suitable for medical, professional, administrative, or service based businesses, along with strong visibility and easy access in a well maintained office park. With ample parking and a professional setting that attracts long term tenants, this is an excellent opportunity for an owner user seeking customizable space or an investor looking for multiple income producing units in a high demand location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 622 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
830 442 $ CAD
Prix par pi²
316,72 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 622 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
5,45 AC
Zonage
C - Commercial - Lee County
Stationnement
43 places (16,4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 14-45-24-36-00000.0080
  • 14-45-24-36-00000.0090
  • 14-45-24-36-00000.0110
  • 14-45-24-36-00000.0070
  • 14-45-24-36-00000.0120
  • 14-45-24-36-00000.0100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
373 026 $ CAD
  • ID d’inscription: 39488097

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12734 Kenwood Ln, Fort Myers, FL 33907

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