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Wawa 12735 Hillsborough Ave 6 119 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33635 7 750 336 $ CAD (1 266,60 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 20-year NNN ground lease - no landlord obligations
- Fixed rental increases throughout the entire lease including options
- Opening June 2025
- Corporate guaranty with Wawa, Inc. – Investment grade credit (Fitch rating: BBB)
- Large efficient parcel at hard corner signalized high traffic intersection
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present this brand new 20 year absolute NNN ground lease with Wawa – one of the most sought after tenants in the single tenant market. The property is located in Tampa, FL at a high traffic signalized hard corner with excellent access and exposure. The lease provides for fixed rental increases throughout the entire term including options and is structured as an absolute NNN ground lease providing for no landlord management obligations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 119 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 750 336 $ CAD
Prix par pi²
1 266,60 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
348 800 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,10 AC
Zonage
PD
Stationnement
54 places (8,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
258’ sur Double Branch Road
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-19-28-17-06H-000000-00001.0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 305 593 $ CAD | Évaluation totale | 2 305 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-19-28-17-06H-000000-00001.0
Évaluation du terrain
2 305 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 305 593 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
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Présenté par
Wawa | 12735 Hillsborough Ave
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