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1274 Dryden Rd
Ithaca, NY 14850
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High Visibility from Route 366 & Route 13
- Existing Steel Frame Greenhouses
- Secure Storage/Manufacturing Space
Résumé de l'annonce
Versatile mixed-use commercial property with excellent visibility on one of Ithaca’s busiest corridors. Located just 2.8 miles from Cornell University between NY Route 13 and NY Route 366, the site benefits from traffic counts exceeding 20,000 vehicles per day.
Previously operated as a nursery and greenhouse, the property includes approximately 2,400 SF of retail/workshop space, a 600 SF one-bedroom apartment, 4,500 SF warehouse, and roughly 4,000 SF of greenhouse structures. The existing layout offers flexibility for owner-operators, investors, or redevelopment opportunities.
Mixed-use commercial zoning allows for a wide variety of potential uses including housing, mixed-use commercial, restaurant or brewery concepts, garden center, retail, workshop space, community or event venue, and more. Excellent access, strong visibility, and proximity to Cornell University make this a unique opportunity in the Ithaca market.
Previously operated as a nursery and greenhouse, the property includes approximately 2,400 SF of retail/workshop space, a 600 SF one-bedroom apartment, 4,500 SF warehouse, and roughly 4,000 SF of greenhouse structures. The existing layout offers flexibility for owner-operators, investors, or redevelopment opportunities.
Mixed-use commercial zoning allows for a wide variety of potential uses including housing, mixed-use commercial, restaurant or brewery concepts, garden center, retail, workshop space, community or event venue, and more. Excellent access, strong visibility, and proximity to Cornell University make this a unique opportunity in the Ithaca market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 732 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
923 197 $ CAD
Prix par pi²
58,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,63 AC
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
579’ sur Dryden Rd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 502489-052-000-0001-004-042-0000 | Évaluation des bâtiments | 618 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 775 $ CAD | Évaluation totale | 799 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
502489-052-000-0001-004-042-0000
Évaluation du terrain
180 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
618 808 $ CAD
Évaluation totale
799 584 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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