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KAP Center 12740-12750 W Dixie Hwy 5 383 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Miami, FL 33161 2 215 200 $ CAD (411,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offered well below market on a price-per-square-foot basis with significant upside potential.
- Located in a high-demand trade area with only 2.9% vacancy in the submarket and 3.2% overall Miami retail vacancy
- Dense urban corridor with strong demographics and sustained retail growth momentum
- All four tenants on M-to-M leases, allowing immediate ability to bring rents to market (CoStar market rents at $50 PSF vs. $37 PSF submarket avg.
- Includes fully built-out restaurant space with hood vent, FF&E, and take-out window, reducing upfront buildout costs four flexible units
- Prime frontage on W Dixie Hwy, with dual access and dedicated parking in both the front and rear of the property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The KAP Center is a ±5,910 SF retail property at 12750 W Dixie Hwy in the heart of Downtown North Miami, ideally positioned adjacent to a Publix reportedly generating over $70M in annual sales.
The property features four versatile units — including a fully built-out restaurant with hood vent, FF&E, and takeout window — all on month-to-month leases, allowing
a new owner to either continue collecting income or occupy the entire building for their own business.
The property features four versatile units — including a fully built-out restaurant with hood vent, FF&E, and takeout window — all on month-to-month leases, allowing
a new owner to either continue collecting income or occupy the entire building for their own business.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 383 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 215 200 $ CAD
Prix par pi²
411,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C-3, North Miami - Dispensaire MM à usage mixte libéral autorisé
Stationnement
15 places (2,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur W Dixie Hwy
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Friendly Cafeteria
- Détaillant
- -
- -
- -
- Meso Research
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Simon Lumiere Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- -
- Tica Designer Cakes
- Fabrication
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Friendly Cafeteria | Détaillant | - | - | - | ||
| Meso Research | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Simon Lumiere Restaurant | Détaillant | - | - | - | ||
| Tica Designer Cakes | Fabrication | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2230-004-0290 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 006 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-2230-004-0290
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 006 672 $ CAD
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KAP Center | 12740-12750 W Dixie Hwy
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