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Potomac Village Shopping Center 12740-12788 Old Fort Rd 1 280–3 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Washington, MD 20744
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement
- Les locataires comprennent Active Physical Therapy, Dollar General, Planet Fitness et Popeyes
- Nombre élevé de trafic au large de Old Fort Road 11 312 AADT • Route 210 Nord du site 62 730 AADT • Route 210 Sud du site 57 962 AADT
- Situé à l'intersection des chemins Livingston et Old Fort
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12740-12788 Old Fort Rd - 1er étage - ste 10
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12740-12788 Old Fort Rd - 1er étage - ste 11
12740-12788 Old Fort Rd - 1er étage - ste 12
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À POTOMAC VILLAGE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brother Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 404
- International
- Pink Beauty
- -
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 169
- International
- WesBanco
- Banque
- 349
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brother Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 404 | International |
| Pink Beauty | - | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 169 | International |
| WesBanco | Banque | 349 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Potomac Village Shopping Center est situé à Fort Washington, au MD, dans le sud du comté de Prince George. Il est ancré par la Black Belt Academy, Dollar General, Fitness Evolution, Fresenius Medical Center et Old Line Bank. Quatre places sont disponibles, allant de 1 280 à 4 252 pi2, avec un site d'expansion ou de plateforme pouvant atteindre 20 000 pi2 également disponible. Le centre commercial Potomac Village est situé au 12740-12788 Old Fort Road, Fort Washington, MD 20744
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Potomac Village Shopping Center | 12740-12788 Old Fort Rd
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