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12740 US-80
Montgomery, AL 36117
Heritage Plaza Pad - Montgomery AL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction | 10-Year Leases | Options To Extend
- Only Exit Serving Highway 80 | Dense, Growing Residential Base
- Across From Heritage Village | Fastest-Growing Town in Alabama
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The offering features a brand new 2026 construction with modern design and materials
• Both tenants recently executed their new 10-year leases with options to extend
• Leases are NNN in nature limiting landlord responsibility for a future owner
• Both tenants recently executed their new 10-year leases with options to extend
• Leases are NNN in nature limiting landlord responsibility for a future owner
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 015 pi²
Année de construction
2026
Prix
5 957 021 $ CAD
Prix par pi²
1 483,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
372 314 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
B-2
Stationnement
45 places (11,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-05-15-0-003-003.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 244 100 $ CAD | Évaluation totale | 244 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-05-15-0-003-003.000
Évaluation du terrain
244 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
244 100 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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