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12745 Earhart Ave 74 025–148 050 pi² d'espace disponible • Industriel • Auburn, CA 95602
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Faits saillants
- Immediate move-in or value-add opportunity: Acquire a ±148,050 SF distribution/warehouse facility. Because the asset is ground leased, a buyer may ben
- Scale + functionality that’s hard to replicate: ±7.11 acres, concrete construction, and a balanced office/mezzanine component provide long-term flexib
- Built for high-throughput logistics: 30’ clear height with 25 dock-high doors plus 2 grade-level doors supports efficient shipping/receiving, staging,
- 120 Surface Parking Spots, Directly adjacent to the Auburn Airport
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Property includes a 16,247 sf structural mezzanine, bringing total square footage to 164,298. Mezzanine not included in in rent/cam calculations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 27 quais de chargement
- Comprend 12 658 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 74 025 à 148 050 pi² | Négociable | 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 1 329 395 $ CAD/an 110 783 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 74 025 à 148 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 1 329 395 $ CAD/an 110 783 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 74 025 à 148 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Property includes a 16,247 sf structural mezzanine, bringing total square footage to 164,298. Mezzanine not included in in rent/cam calculations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 658 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 27 quais de chargement
Aperçu de la propriété
12745 Earhart Ave in Auburn, CA is a rare opportunity to acquire a large-scale, warehouse/distribution built by Panattoni right next to the Auburn Airport. The Facility is fully available, creating immediate optionality for an owner-user to occupy and control a hard-to-replicate footprint. The property totals ±164,298 SF (±148,050 SF plus ±16,247 SF mezzanine/office) on ±7.113 acres of leasehold land, with a functional distribution design that supports a wide range of industrial uses. The building’s core features align with modern logistics and high-throughput operations, including 30’ clear height, 25 dock-high doors and 2 grade-level doors, reinforced concrete construction, full sprinkler system, plus ±16,247 SF of mezzanine/office and 120 surface parking stalls. The site and improvements offer the scale and loading characteristics that are increasingly difficult to source in the Auburn/Placer region, particularly for users seeking immediate occupancy without the time and cost required to develop new product.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
12745 Earhart Ave
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