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12745 Earhart Ave 148 050 pi² Industriel Immeuble Auburn, CA 95602 18 576 052 $ CAD (125,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate move-in or value-add opportunity: Acquire a ±148,050 SF distribution/warehouse facility. Because the asset is ground leased, a buyer may ben
- Scale + functionality that’s hard to replicate: ±7.11 acres, concrete construction, and a balanced office/mezzanine component provide long-term flexib
- Built for high-throughput logistics: 30’ clear height with 25 dock-high doors plus 2 grade-level doors supports efficient shipping/receiving, staging,
- Directly Adjacent to the Auburn Airport
Résumé de l'annonce
12745 Earhart Ave in Auburn, CA is a rare opportunity to acquire a large-scale, warehouse/distribution built by Panattoni right next to the Auburn Airport. The Facility is
fully available, creating immediate optionality for an owner-user to occupy and control a hard-to-replicate footprint. The property totals ±164,298 SF (±148,050 SF plus
±16,247 SF mezzanine/office) on ±7.113 acres of leasehold land, with a functional distribution design that supports a wide range of industrial uses.
The building’s core features align with modern logistics and high-throughput operations, including 30’ clear height, 25 dock-high doors and 2 grade-level doors,
reinforced concrete construction, full sprinkler system, plus ±16,247 SF of mezzanine/office and 120 surface parking stalls. The site and improvements offer the scale
and loading characteristics that are increasingly difficult to source in the Auburn/Placer region, particularly for users seeking immediate occupancy without the time
and cost required to develop new product.
fully available, creating immediate optionality for an owner-user to occupy and control a hard-to-replicate footprint. The property totals ±164,298 SF (±148,050 SF plus
±16,247 SF mezzanine/office) on ±7.113 acres of leasehold land, with a functional distribution design that supports a wide range of industrial uses.
The building’s core features align with modern logistics and high-throughput operations, including 30’ clear height, 25 dock-high doors and 2 grade-level doors,
reinforced concrete construction, full sprinkler system, plus ±16,247 SF of mezzanine/office and 120 surface parking stalls. The site and improvements offer the scale
and loading characteristics that are increasingly difficult to source in the Auburn/Placer region, particularly for users seeking immediate occupancy without the time
and cost required to develop new product.
Faits sur la propriété
Commodités
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Salle de repos
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La propriété comprend une mezzanine structurelle de 16 247 pieds carrés, portant la superficie totale à 164 298 pieds carrés. La mezzanine n'est pas incluse dans les calculs de loyer/CAM.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 74 025 à 148 050 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 74 025 à 148 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1er étage
| Taille | 74 025 à 148 050 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La propriété comprend une mezzanine structurelle de 16 247 pieds carrés, portant la superficie totale à 164 298 pieds carrés. La mezzanine n'est pas incluse dans les calculs de loyer/CAM.
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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12745 Earhart Ave
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