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Red Rock Commercial Center 1275-1435 W Craig Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89032
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Faits saillants
- Heavy daytime Traffic
- Multiple anchor tenants
- Very busy retail center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 600 pi² | 10’ | 5-10 ans | 38,68 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 61 888 $ CAD/an 5 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1311 W Craig Rd - 1er étage - ste A
DO NOT DISTURB TENANT! Tour with Broker! Successful Robertos Taco Shop that needs more space and the center is full! Will confirm but most all of the existing equipment will remain with the space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
- Plug n play unit!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Capriotti's
- Restaurant
- 182
- National
- dd's
- Détaillant
- -
- -
- Grocery Outlet Inc.
- Détaillant
- -
- -
- office depot
- Détaillant
- -
- -
- Robertos Taco Shop
- Restaurant
- 97
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capriotti's | Restaurant | 182 | National |
| dd's | Détaillant | - | - |
| Grocery Outlet Inc. | Détaillant | - | - |
| office depot | Détaillant | - | - |
| Robertos Taco Shop | Restaurant | 97 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail Power Center located at the SEC W Craig Rd and Martin Luther King Anchors: Home Depot, dd's, OFFICE DEPOT, Grocery Outlet Inc. and WHSKY BAR(NEW!!)
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Awning
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
HiTower Pacific
Red Rock Commercial Center | 1275-1435 W Craig Rd
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