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1275 Delaware Ave 2 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buffalo, NY 14209
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Faits saillants
- Quartier dynamique avec des données démographiques extrêmement solides
- Rampe de stationnement sur place avec 500 places couvertes
- Deux voies cyclables réservées et deux lignes d'autobus de la Niagara Frontier Transportation Authority
- Accès facile et sécuritaire par voie d'accès près de l'avenue Delaware
- Options de transport multimodal
- Immeuble mixte - Apts de luxe, Studio Pilates, Restaurant
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Located in the flourishing Gates Circle neighborhood, 1275 Delaware is a historic, mixed-use building. There is 2,875 square feet of turnkey restaurant space available immediately for lease. This space was newly constructed in 2020 and includes all kitchen equipment, a fully functional bar and a takeout area with a dedicated separate entrance. There is a large covered patio fronting on Delaware Avenue at Lancaster Avenue. The square footage includes a walk-in cooler, dry storage area and office in the basement of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 100 | 2 875 pi² | Négociable | 25,77 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 74 082 $ CAD/an 6 173 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-04-02 |
RDC, ste 100
| Taille |
| 2 875 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,77 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 74 082 $ CAD/an 6 173 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-02 |
RDC, ste 100
| Taille | 2 875 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-02 |
Located in the flourishing Gates Circle neighborhood, 1275 Delaware is a historic, mixed-use building. There is 2,875 square feet of turnkey restaurant space available immediately for lease. This space was newly constructed in 2020 and includes all kitchen equipment, a fully functional bar and a takeout area with a dedicated separate entrance. There is a large covered patio fronting on Delaware Avenue at Lancaster Avenue. The square footage includes a walk-in cooler, dry storage area and office in the basement of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
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- Plafonds finis: 9’
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Secteur
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- I.D. Pilates
- Détaillant
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Tacos, Community & Beer
- Hébergement et services alimentaires
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Situé dans le quartier florissant de Lancaster Square, au sein de la communauté Gates Circle, le 1275 Delaware est un édifice historique à usage mixte offrant environ 1 146 pieds carrés de locaux à bureaux commerciaux avec diverses options de construction adaptées. Les locataires et les visiteurs sont accueillis dans un hall central accueillant face à Lancaster Square à Gates Circle et ont le restaurant populaire Tacos, Community & Beer ainsi que ID Pilates sur place. Niché à proximité du système des parcs Olmsted, le 1275 Delaware est situé au centre des quartiers du centre-ville et de North Buffalo connus pour leur atmosphère vibrante. Cette propriété dispose d'un stationnement facilement disponible dans le garage de stationnement adjacent qui appartient à TM Montante Development.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Présenté par
1275 Delaware Ave
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