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1275 Delaware 1275 Delaware Ave 1 146–4 021 pi² d'espace disponible • Buffalo, NY 14209
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Faits saillants
- Quartier dynamique avec des données démographiques extrêmement solides
- Rampe de stationnement sur place avec 500 places couvertes
- Deux voies cyclables réservées et deux lignes d'autobus de la Niagara Frontier Transportation Authority
- Accès facile et sécuritaire par voie d'accès près de l'avenue Delaware
- Options de transport multimodal
- Immeuble mixte - Apts de luxe, Studio Pilates, Restaurant
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Located in the flourishing Gates Circle neighborhood, 1275 Delaware is a historic, mixed-use building. There is 2,875 square feet of turnkey restaurant space available immediately for lease. This space was newly constructed in 2020 and includes all kitchen equipment, a fully functional bar and a takeout area with a dedicated separate entrance. There is a large covered patio fronting on Delaware Avenue at Lancaster Avenue. The square footage includes a walk-in cooler, dry storage area and office in the basement of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Quiet first floor suite with ample natural light and great accessibility. Could be used as office, specialty retail, or service retail. Space is currently in warm vanilla box with the walls and floors ready for finishes. A dedicated bathroom will also be added to the suite. Can be designed and built to suit. Signage on Delaware Avenue is available. Parking for 750 vehicles in the ramp directly behind the building. Limited free surface parking is also available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Détecteur de fumée
- Open floorplan
- Ample covered parking
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ribbon windows on two sides
- Prime Delaware Ave. at Gates Circle location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 875 pi² | 5-10 ans | 25,39 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 72 999 $ CAD/an 6 083 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 175 | 1 146 pi² | Négociable | 19,21 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 020 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 875 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 25,39 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 72 999 $ CAD/an 6 083 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 1 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,21 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 020 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 875 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 25,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located in the flourishing Gates Circle neighborhood, 1275 Delaware is a historic, mixed-use building. There is 2,875 square feet of turnkey restaurant space available immediately for lease. This space was newly constructed in 2020 and includes all kitchen equipment, a fully functional bar and a takeout area with a dedicated separate entrance. There is a large covered patio fronting on Delaware Avenue at Lancaster Avenue. The square footage includes a walk-in cooler, dry storage area and office in the basement of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 175
| Taille | 1 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Quiet first floor suite with ample natural light and great accessibility. Could be used as office, specialty retail, or service retail. Space is currently in warm vanilla box with the walls and floors ready for finishes. A dedicated bathroom will also be added to the suite. Can be designed and built to suit. Signage on Delaware Avenue is available. Parking for 750 vehicles in the ramp directly behind the building. Limited free surface parking is also available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open floorplan
- Ribbon windows on two sides
- Ample covered parking
- Prime Delaware Ave. at Gates Circle location
À propos de la propriété
Situé dans le quartier florissant de Lancaster Square, au sein de la communauté Gates Circle, le 1275 Delaware est un édifice historique à usage mixte offrant environ 1 146 pieds carrés de locaux à bureaux commerciaux avec diverses options de construction adaptées. Les locataires et les visiteurs sont accueillis dans un hall central accueillant face à Lancaster Square à Gates Circle et ont le restaurant populaire Tacos, Community & Beer ainsi que ID Pilates sur place. Niché à proximité du système des parcs Olmsted, le 1275 Delaware est situé au centre des quartiers du centre-ville et de North Buffalo connus pour leur atmosphère vibrante. Cette propriété dispose d'un stationnement facilement disponible dans le garage de stationnement adjacent qui appartient à TM Montante Development.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 021 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 44 378 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 4 021 pi² |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 44 378 pi² |
| Année de construction | 2021 |
Présenté par
1275 Delaware | 1275 Delaware Ave
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