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1275 E Highland Ave 17 345 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92404 4 730 110 $ CAD (272,71 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prior Gymnasium & Performing Arts Improvements intact, including Studio Space, Racquetball Court, and Locker Rooms
Multi-Use Building with Current Mix of Office, Show Room, and Warehouse Space

600 Amps, 120,208 Volts, Power Distributed throughout (Buyer to Independently Verify)
Fully Improved Interior, with Second Floor Mezzanine

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Available With Notice or at Close. Commercial Warehouse Building For Sale or Lease. Current Mix of Office, Showroom & Warehouse Space. Multi-Use Building on 1.01 Acres Paved With New Slurry Coat. External Truck Well With 2 Positions & Dock Platform. Improved Interior With HVAC Throughout. 600 Amps, 120/208 Volts, Power Distributed Throughout (Verify).

Email_San_Bernardino___1275_Highland

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 730 110 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	272,71 $ CAD	Année de construction	1980
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	4,32/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,01 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	17 345 pi²
Zonage	CG-1, San Bernardino - général commercial

Prix	4 730 110 $ CAD
Prix par pi²	272,71 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,01 AC
Aire du bâtiment louable	17 345 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,32/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CG-1, San Bernardino - général commercial

Cour

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
17 345 pi²
Commerce de détail
-
30 jours

À louer ou à vendre. Disponible sur préavis ou à la clôture. Bâtiment d'entrepôt commercial à vendre ou à louer. Aménagement actuel comprenant un mélange de bureaux, salle d'exposition et espace d'entrepôt. Bâtiment polyvalent sur un terrain de 1,01 acre asphalté avec un nouveau revêtement de surface. Quai de chargement externe avec 2 positions et plateforme de quai. Intérieur amélioré avec système de CVC partout. 600 ampères, 120/208 volts, alimentation électrique répartie (à vérifier).

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	17 345 pi²	Commerce de détail	-	30 jours

Taille

17 345 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

État

Disponible

30 jours

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1275 E Highland Ave, San Bernardino, CA - AÉRIEN Vue de la carte

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	0147-251-16	Évaluation des bâtiments	3 337 603 $ CAD
Évaluation du terrain	550 154 $ CAD	Évaluation totale	3 887 758 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0147-251-16

Évaluation du terrain

550 154 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 337 603 $ CAD

Évaluation totale

3 887 758 $ CAD

(951) 276-3624

CONTACT

Cody Moran
Lee & Associates

ID d’inscription: 37652277
Date de mise sur le marché: 2025-09-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 1275 E Highland Ave, San Bernardino, CA 92404

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