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Hard Corner New Development with Drive-Thru 1275 Ford Rd 3 414 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ukiah, CA 95482
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FAITS SAILLANTS
- 1,3 Acres disponibles avec flexibilité d'aménagement (QSR, gaz, lave-auto), immeuble à locataires multiples.
- Emplacement du coin dur.
- Chiffres de ventes QSR solides. Popeyes, Denny's et bien d'autres.
- À l'heure actuelle, 3 414 SF de conduite libre existante.
- Option de subdivision des biens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This opportunity is for a tenant who wants to start a brand new lease on the existing site or alternatively up to 7,000 SF. Excellent exposure located on the hard corner of N. State Street and Ford Road. This site is directly located off of US Highway 101 on 1.3 Acres with 70 car spaces, suitable for a tenant that wants to take over the existing drive-thru, or take over the entire parcel. This freestanding building of 3,414 SF is an existing drive-thru with Carl’s Jr. as a tenant who is ready to vacate.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 414 pi² | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2011 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 414 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 414 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 414 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2011 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette possibilité s'adresse à un locataire qui souhaite commencer un nouveau bail sur le site existant ou, alternativement, jusqu'à 7 000 SF. Excellente exposition située à l'angle dur de la rue N. State et du chemin Ford. Ce site est situé directement à la sortie de l'US Highway 101 sur 1,3 Acre avec 70 places pour voitures, ce qui convient à un locataire qui souhaite reprendre le drive-thru existant ou prendre en charge la totalité du colis. Cet immeuble sur pied de 3 414 PI2 est un drive-thru existant dont Carl's Jr. est un locataire prêt à quitter la maison.
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hard Corner New Development with Drive-Thru | 1275 Ford Rd
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