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1275 Mcconnell Dr 1 110–5 710 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Decatur, GA 30033
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FAITS SAILLANTS
- Easy patient access with ample parking and convenient ingress/egress.
- Well-maintained property ready for immediate occupancy.
- Ideal for medical, dental, specialty clinics, or healthcare-related services.
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Rare Opportunity – Premier Medical Office Space for Lease in Toco Hills/North Druid Hills! Location: Unit A, 1275 McConnell Drive, Decatur, GA 30033 Property Highlights: Prime medical office space in highly desirable Toco Hills/North Druid Hills area. Centrally positioned in a robust medical and professional corridor. Local Anchors & Attractions: Minutes away from Emory University Hospital, Children's Healthcare of Atlanta, and the VA Medical Center. Close proximity to Northside Hospital, Piedmont Healthcare, and CDC headquarters. Adjacent to thriving Toco Hills Shopping Center featuring Publix, Kroger, Starbucks, and a variety of restaurants and shops. Surrounded by affluent neighborhoods including Toco Hills, North Druid Hills, Decatur, and Emory/Druid Hills communities. Exceptional Demographics: Highly educated and health-conscious community. Strong median household incomes and growing residential developments. Dense daytime population ideal for medical practices. Accessibility: Easy access to major thoroughfares including Clairmont Road, North Druid Hills Road, I-85, and US-78. Short commute to downtown Atlanta, Midtown, and Buckhead. Excellent visibility and signage opportunities. Don't miss this rare opportunity to position your medical practice in one of Metro Atlanta’s most sought-after locations! Contact today for leasing information and to schedule a private showing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1er étage, ste C
- 2 100 pi²
- 7 ans
- 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 81 433 $ CAD/an 6 786 $ CAD/mois
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 110 pi² | 7 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 43 043 $ CAD/an 3 587 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 2 100 pi² | 7 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 81 433 $ CAD/an 6 786 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste D | 2 500 pi² | 7 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 96 944 $ CAD/an 8 079 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 110 pi² |
| Terme |
| 7 ans |
| Taux de location |
| 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 43 043 $ CAD/an 3 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 7 ans |
| Taux de location |
| 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 81 433 $ CAD/an 6 786 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| 7 ans |
| Taux de location |
| 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 96 944 $ CAD/an 8 079 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 1 110 pi² |
| Terme | 7 ans |
| Taux de location | 38,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rare Opportunity – Premier Medical Office Space for Lease in Toco Hills/North Druid Hills! Location: Unit A, 1275 McConnell Drive, Decatur, GA 30033 Property Highlights: Prime medical office space in highly desirable Toco Hills/North Druid Hills area. Centrally positioned in a robust medical and professional corridor. Local Anchors & Attractions: Minutes away from Emory University Hospital, Children's Healthcare of Atlanta, and the VA Medical Center. Close proximity to Northside Hospital, Piedmont Healthcare, and CDC headquarters. Adjacent to thriving Toco Hills Shopping Center featuring Publix, Kroger, Starbucks, and a variety of restaurants and shops. Surrounded by affluent neighborhoods including Toco Hills, North Druid Hills, Decatur, and Emory/Druid Hills communities. Exceptional Demographics: Highly educated and health-conscious community. Strong median household incomes and growing residential developments. Dense daytime population ideal for medical practices. Accessibility: Easy access to major thoroughfares including Clairmont Road, North Druid Hills Road, I-85, and US-78. Short commute to downtown Atlanta, Midtown, and Buckhead. Excellent visibility and signage opportunities. Don't miss this rare opportunity to position your medical practice in one of Metro Atlanta’s most sought-after locations! Contact today for leasing information and to schedule a private showing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste D
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 7 ans |
| Taux de location | 38,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion Rare – Espace de Bureau Médical de Premier Choix à Louer à Toco Hills/North Druid Hills !** **Emplacement :** Unité A, 1275 McConnell Drive, Decatur, GA 30033 **Points Forts de la Propriété :** - Espace de bureau médical de premier ordre dans le secteur très prisé de Toco Hills/North Druid Hills. - Situé au cœur d’un corridor médical et professionnel dynamique. - Accès facile pour les patients grâce à un stationnement abondant et des entrées/sorties pratiques. - Idéal pour les cliniques médicales, dentaires, spécialisées ou les services liés à la santé. - Propriété bien entretenue, prête pour une occupation immédiate. **Ancrages Locaux & Attractions :** - À quelques minutes de l’Hôpital Universitaire Emory, de Children's Healthcare of Atlanta et du Centre Médical des Anciens Combattants (VA). - Proximité avec Northside Hospital, Piedmont Healthcare et le siège du CDC. - Adjacent au centre commercial florissant de Toco Hills, comprenant Publix, Kroger, Starbucks, ainsi qu’une variété de restaurants et de boutiques. - Entouré de quartiers aisés tels que Toco Hills, North Druid Hills, Decatur et les communautés d’Emory/Druid Hills. **Démographie Exceptionnelle :** - Communauté hautement éduquée et soucieuse de sa santé. - Revenus médians des ménages élevés et développements résidentiels en croissance. - Population dense en journée, idéale pour les pratiques médicales. **Accessibilité :** - Accès facile aux grandes artères, y compris Clairmont Road, North Druid Hills Road, I-85 et US-78. - Court trajet vers le centre-ville d’Atlanta, Midtown et Buckhead. - Excellente visibilité et opportunités de signalisation. Ne manquez pas cette occasion rare d’établir votre pratique médicale dans l’un des emplacements les plus recherchés de la région métropolitaine d’Atlanta ! **Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des informations sur la location et planifier une visite privée !**
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Clairmont Dental Care
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- Mason Mill Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Sherwood Chiropractic Center, PC
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Présenté par
First State Wide Realty
1275 Mcconnell Dr
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