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Powers Ferry Plaza Shopping Center 1275 Powers Ferry Rd SE 1 573 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30067
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FAITS SAILLANTS
- The center spans 85,656 square feet and was originally built in 1968, with a full renovation completed in 2016.
- 905 feet of road frontage with two curb cuts.
- Features 415 free surface parking spaces and an electronic reader board available to all tenants for enhanced visibility.
- Located at the northeast corner of Powers Ferry Road and Terrell Mill Road, the property benefits from a traffic light at the entrance
- Peach Pass access from I-75 and proximity to Delk Road and Terrill Mill Road provide excellent regional connectivity.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 573 pi² | 5 ans | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 60 930 $ CAD/an 5 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
Located at the high-traffic intersection of Powers Ferry Road and Terrell Mill Road in Marietta, Suite 140 at Powers Ferry Plaza Shopping Center offers a prime retail opportunity in a vibrant, well-established commercial corridor. This 1,573 SF space is part of an 85,656 SF free-standing neighborhood center that underwent a full renovation in 2016, enhancing its curb appeal and tenant experience. Anchored by Micro Center and surrounded by a diverse mix of national and local retailers—including Workout Anytime, Dental One Associates, J. Christopher’s, and MK Jewelry—the center benefits from strong foot traffic and excellent visibility. The property features 905 feet of frontage on Powers Ferry Road with two curb cuts and a dedicated traffic light at the entrance, ensuring seamless access for customers. Peach Pass access from I-75 and proximity to Delk Road and Terrill Mill Road further enhance connectivity. Demographics within a 3-mile radius show a population of over 85,000 with an average household income exceeding $85,000, while the 5-mile radius expands to over 220,000 residents with nearly $95,000 in average income. Ample parking with 415 free surface spaces and an electronic reader board available to all tenants add to the convenience and visibility of the location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located at a signalized intersection
- Anchored by Micro Center
- Surrounded by strong co-tenants
- Renovated in 2016 with modern finishes
- Electronic reader board available for tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dental One Associates
- Autre bureau
- 4
- Local
- Great Wall Chinese
- Restaurant
- 1
- Local
- J. Christophers
- Restaurant
- 18
- Régional
- Micro Center
- Électronique grand public
- 34
- National
- RIO Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- Workout Anytime
- Entraînement physique
- 237
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dental One Associates | Autre bureau | 4 | Local |
| Great Wall Chinese | Restaurant | 1 | Local |
| J. Christophers | Restaurant | 18 | Régional |
| Micro Center | Électronique grand public | 34 | National |
| RIO Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| Workout Anytime | Entraînement physique | 237 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 573 pi² | Superficie totale du terrain | 8,79 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 656 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 573 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 85 656 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,79 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suite 140 - 1 573 pi² (22,5’ de largeur x 70’ de profondeur) Disponible le 1er mai 2025 Centre de quartier autonome de 85 656 pi² Année de construction : 1968 / Rénovation : 2016 Stationnement : 415 espaces de stationnement en surface gratuits disponibles Ancré par Micro Center Panneau d’affichage électronique - Disponible pour tous les locataires Façade : 905’ sur Powers Ferry Road avec 2 accès de bordure Feu de circulation à l’entrée sur Powers Ferry Road Sortie Peach Pass depuis l’I-75 / Terrell Mill Road Situé au coin nord-est de Powers Ferry Road et Terrell Mill Road à Marietta
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Powers Ferry Plaza Shopping Center | 1275 Powers Ferry Rd SE
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