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1275 Pryor Rd SW 23 600 pi² 66% Loué Industriel Immeuble Atlanta, GA 30315 16 590 001 $ CAD (702,97 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hors de la ligne de la ceinture, grande exposition !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 590 001 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 600 pi² |
| Prix par pi² | 702,97 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1959 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 3,40 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I2 - Industriel lourd | ||
| Prix | 16 590 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 702,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I2 - Industriel lourd |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace comprend des plafonds hauts (environ 18'), une porte roulante de niveau sol donnant sur Pryor Road SW, 2 bureaux à l'étage et 1 salle de bain.
- 1er Ét. - C
- 2 400 pi²
- Industriel
- construction partielle
- Maintenant
Entrepôt/Local de Bureau Commercial Suite I (environ 5 300 pi²) Promotion : Un mois de loyer gratuit; Payez deux mois de loyer à l'avance et obtenez deux mois gratuits. 1 bureau privé, avec façade sur la Beltline. 1 salle de bain. Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services de l'immeuble. Façade sur la Beltline et situé dans une zone d'opportunité. Nous disposons d'un total d'environ 5 acres. Exposition aux panneaux de signalisation de l'autoroute 75/85. Propriété rare sur la future Atlanta Beltline avec environ 800 pieds de façade sur la Beltline. La propriété de 3,4 acres donne également sur l'I-75/I-85 et comprend un panneau publicitaire visible par 305 140 véhicules par jour. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels attenants d'environ 20 000 pi², qui peuvent être divisés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Située dans le district de superposition de la Beltline, cette propriété bénéficie d'un emplacement accessible à moins d'un mile de l'échangeur I-75 avec University Ave. Elle se trouve à environ 1 mile au sud de Turner Field.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A | 5 600 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - C | 2 400 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - J | 5 300 pi² | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
1er Ét. - A
| Taille |
| 5 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - C
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - J
| Taille |
| 5 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - A
| Taille | 5 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend des plafonds hauts (environ 18'), une porte roulante de niveau sol donnant sur Pryor Road SW, 2 bureaux à l'étage et 1 salle de bain.
1er Ét. - J
| Taille | 5 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Entrepôt/Local de Bureau Commercial Suite I (environ 5 300 pi²) Promotion : Un mois de loyer gratuit; Payez deux mois de loyer à l'avance et obtenez deux mois gratuits. 1 bureau privé, avec façade sur la Beltline. 1 salle de bain. Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services de l'immeuble. Façade sur la Beltline et situé dans une zone d'opportunité. Nous disposons d'un total d'environ 5 acres. Exposition aux panneaux de signalisation de l'autoroute 75/85. Propriété rare sur la future Atlanta Beltline avec environ 800 pieds de façade sur la Beltline. La propriété de 3,4 acres donne également sur l'I-75/I-85 et comprend un panneau publicitaire visible par 305 140 véhicules par jour. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels attenants d'environ 20 000 pi², qui peuvent être divisés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Située dans le district de superposition de la Beltline, cette propriété bénéficie d'un emplacement accessible à moins d'un mile de l'échangeur I-75 avec University Ave. Elle se trouve à environ 1 mile au sud de Turner Field.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0073-0002-047-2 | Évaluation totale | 978 832 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 312 047 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 666 785 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
REBP, LLC
1275 Pryor Rd SW
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