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World Plaza Office Building 12751 New Brittany Blvd 115 197 pi² 81% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Fort Myers, FL 33907 À vendre

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Résumé de l'annonce

12751 New Brittany Blvd is a premier Class A, five-story standalone office building situated on ±3.52 acres in one of Fort Myers’ most established and desirable business corridors. The property includes a detached three-story parking garage with 237 total parking spaces, providing exceptional convenience and accessibility for both tenants and visitors. Prominently positioned at the intersection of College Parkway and New Brittany Blvd, the site benefits from exposure to over 38,000 vehicles per day, delivering strong visibility and brand presence. Its strategic location offers seamless connectivity to US-41, Summerlin Road, and the Cape Coral Bridge, ensuring efficient regional access throughout Southwest Florida. It's surrounded by a strong concentration of medical, financial, and professional users, the property is anchored within a stable and proven commercial environment that continues to benefit from long-term population and employment growth in the Fort Myers market.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
115 197 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1997
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
23 039 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
3,53 AC
Zonage
CS - Quartier commercial central, ce zonage permet une variété d'activités commerciales, y compris le commerce de détail, les services et certains espaces de bureaux.
Stationnement
237 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Konica Minolta Business Solutions U.S.A., Inc. is a subsidiary of Konica Minolta, Inc., a global technology company headquartered in Tokyo, Japan. Founded in 1873, Konica Minolta operates in imaging, optical, and IT services, serving businesses with multifunction printers, managed print services, cloud solutions, and enterprise content management. The U.S. division, based in New York, supports nationwide offices including Birmingham, Alabama, which provides regional sales and service for office technology and IT solutions. Konica Minolta is publicly traded on the Tokyo Stock Exchange under ticker 4902 and employs thousands globally. The company has received industry recognition for innovation in workplace digital transformation and sustainability initiatives.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Continually prioritizing client service, the PBK Family of Companies provides their clients with a fully integrated and expansive range of architectural and engineering services. The following in-house divisions bring national expertise that span a variety of industry sectors - bringing enhanced value as they take design solutions to the next level. Every aspect of PBK is strategically aligned to respond to the specific need of their clients. Their team operates on a “whatever it takes” business approach that emphasizes PBK’s strongest cultural characteristics: to go above and beyond the call of duty to ensure their clients get the very best service in the industry. PBK is committed to delivering platinum-level customer service while generating unique, world-class design solutions that are inspirational, functional, sustainable and highly responsive to end-user performance.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 4 676 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 403
  • 4 675 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 5e Ét.-ste 500/550
  • 4 897 à 12 053 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 101 4 676 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 403 4 675 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 500/550 4 897 à 12 053 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
4 676 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 403

Taille
4 675 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 500/550

Taille
4 897 à 12 053 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 403

Taille 4 675 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

5e Ét.-ste 500/550

Taille 4 897 à 12 053 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-45-24-00-00005.002B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
10 730 113 $ CAD
  • ID d’inscription: 39503819

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12751 New Brittany Blvd, Fort Myers, FL 33907

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