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9 Units Well-located in Mar Vista! 12757 Caswell Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 3 315 720 $ CAD (368 413 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90066
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well-maintained, 9-unit multifamily located in the heart of the Mar Vista.
- Approximately 25%-30% upside in rents from current to market.
- Generating $203,000 Gross Annual Rents. Average Monthly Per-Unit rent of $1,883.
- Situated in a quiet residential setting with excellent access to shops and retail in Mar Vista and Marina del Rey.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Don't miss 12757 Caswell Avenue - a well-maintained, 9-unit multifamily property located in the heart of Mar Vista! This 1960s-constructed property is offered at an 11.8x GRM, generating an average monthly per-unit rent of $1,883/month with approximately 25%-30% upside in rents from current to market. The diverse unit mix consists of 5 two-bedroom units, 1 one-bedroom unit and 3 Bachelor units. 12757 Caswell is well-situated near the intersection of Venice Boulevard and Centinela Avenue with easy access to Venice Beach, Marina del Rey, Playa Vista, Culver City, as well as the 90 and 10 freeways. With an excellent 90/100 Walk Score, 12757 Caswell Avenue is well-positioned as a walkable and transit-friendly multifamily investment located in the heart of one of the Westside’s most desirable rental submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 315 720 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 368 413 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Taille du bâtiment | 6 026 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1, City of L.A. | ||
| Prix | 3 315 720 $ CAD |
| Prix par unité | 368 413 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.8 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 026 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1, City of L.A. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4236-018-022 | Évaluation des bâtiments | 1 320 156 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 538 668 $ CAD | Évaluation totale | 1 858 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4236-018-022
Évaluation du terrain
538 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 320 156 $ CAD
Évaluation totale
1 858 824 $ CAD
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9 Units Well-located in Mar Vista! | 12757 Caswell Ave
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