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Buda Commercial 1276 Cabelas 1 046–4 995 pi² d'espace disponible • Buda, TX 78610
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité exceptionnelle
- Bureau/espace de vente au détail de premier choix
- Profitez d'un accès facile
- Positionné stratégiquement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 046 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 104 | 1 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 105 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 106 | 1 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 102
Its accessibility to amenities like banks, and health providers, along with proximity to major highways such as I-35 and State Highway 21, makes it highly desirable for many residents.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Maintenant le centre de vente au détail le plus désirable de Buda, au Texas
1er étage - 104
Its accessibility to amenities like banks, and health providers, along with proximity to major highways such as I-35 and State Highway 21, makes it highly desirable for many residents.
- Espace en excellent état
- Maintenant le centre de vente au détail le plus désirable de Buda, au Texas
1er étage - 105
Its accessibility to amenities like banks, and health providers, along with proximity to major highways such as I-35 and State Highway 21, makes it highly desirable for many residents.
- Espace en excellent état
- Maintenant le centre de vente au détail le plus désirable de Buda, au Texas
1er étage - 106
Its accessibility to amenities like banks, and health providers, along with proximity to major highways such as I-35 and State Highway 21, makes it highly desirable for many residents.
- Espace en excellent état
- Maintenant le centre de vente au détail le plus désirable de Buda, au Texas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tropical Smoothie
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tropical Smoothie | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 995 pi² | Superficie commerciale brute | 7 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Old San Antonio Road |
| Superficie totale disponible | 4 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 921 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | Old San Antonio Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de Buda Commercial, un immeuble flambant neuf offrant des espaces de bureaux et de commerces de premier choix à louer. Située à proximité des principaux points d'ancrage tels que Walmart et HEB, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité sur la promenade Cabelas avec un nombre de véhicules de 10 088 véhicules par jour (VPD). Profitez d'un accès pratique à l'Interstate 35 Frontage Rd, avec un flux de circulation important de 128 209 VP/J. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet espace commercial stratégiquement positionné et facilement accessible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Buda Commercial | 1276 Cabelas
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