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1276 N Sweetzer Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 3 045 900 $ CAD (507 650 $ CAD/Unité) West Hollywood, CA 90069
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Open House - Wednesday October 29th - 11 AM - 12 PM. Must RSVP to Jordan.Asheghian@LyonStahl.com
First time to be sold in over 28 years! 5 Units + 1 Non Conforming on 10,533 SF Lot Zoned WDR4. 11.83x GRM in Prime West Hollywood. AAA+ location just steps away from the world renowned Sunset Blvd! This building has an excellent unit mix offering 1 & 2 bedroom layouts. Unique Property Offering Separate Structures on a Large Lot. Approximately 32% Rental Upside. Spacious Units Averaging Approx. 1,227 SF Each! Potential to Convert Garage Spaces into ADU's (Buyer to Verify). Select Units Offer in Unit Washer Dryers, Fireplaces, Beamed Ceilings, Private Patios and Townhouse Style Units. 30 Feet of Sewer Line Replaced in 2018. Separately Metered for Gas & Electric (Unit 1 & 2 Share a Meter, all other units separately metered). * Buyer to Verfify All Information
First time to be sold in over 28 years! 5 Units + 1 Non Conforming on 10,533 SF Lot Zoned WDR4. 11.83x GRM in Prime West Hollywood. AAA+ location just steps away from the world renowned Sunset Blvd! This building has an excellent unit mix offering 1 & 2 bedroom layouts. Unique Property Offering Separate Structures on a Large Lot. Approximately 32% Rental Upside. Spacious Units Averaging Approx. 1,227 SF Each! Potential to Convert Garage Spaces into ADU's (Buyer to Verify). Select Units Offer in Unit Washer Dryers, Fireplaces, Beamed Ceilings, Private Patios and Townhouse Style Units. 30 Feet of Sewer Line Replaced in 2018. Separately Metered for Gas & Electric (Unit 1 & 2 Share a Meter, all other units separately metered). * Buyer to Verfify All Information
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 045 900 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 507 650 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.83 | Taille du bâtiment | 6 133 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | WDR4* - Quartier résidentiel | ||
| Prix | 3 045 900 $ CAD |
| Prix par unité | 507 650 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.83 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 6 133 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | WDR4* - Quartier résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 1 200 - 1 450 |
| 2+2 | 1 | - | 1 400 |
| 3+1 | 3 | - | 475 - 800 |
1 1
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1276 N Sweetzer Ave
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