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Pugnuts Ice Cream Shop (& two other rentals) 1276 Surry Rd 5 548 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Surry, ME 04684 1 520 750 $ CAD (274,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible/Convenient Location
- Commercial & Residential Use
- Well Established Business
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Highly visible and conveniently located in the scenic village of Surry, this charming property offers a unique blend of comfort and opportunity. It features a high-end ice cream and gelato shop, Pugnuts, that is known for drawing visitors from near and far who are eager to indulge in artisan flavors and enjoy the whimsical atmosphere. The finished basement is ideal for production with substantial equipment. Above the shop there is a cozy second-floor apartment providing convenient living space with 3 bedrooms and 1 bathroom. There is an additional farmhouse that could be used as the owner's living space or add extra income as another rental. The farmhouse offers 4 bedrooms and 2 bathrooms, dining room, spacious yard, and a very large barn offering timeless character with practical living. Set on a peaceful lot, the home offers partial water views that bring a sense of tranquility to the setting. There is also a smaller storefront which was once the old Surry Post Office, offering endless potential whether you're expanding the existing business or starting something entirely new. Designed for efficient retail use, the smaller footprint makes it ideal for boutique-style businesses or startups looking for a professional space. Surrounded by Maine's natural beauty, this is more than just a property; it's a rare investment in lifestyle, community, and creative enterprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 548 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 520 750 $ CAD
Prix par pi²
274,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
Village
Stationnement
10 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SURY-000032-000000-000035 | Évaluation des bâtiments | 557 690 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 315 $ CAD | Évaluation totale | 757 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SURY-000032-000000-000035
Évaluation du terrain
199 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
557 690 $ CAD
Évaluation totale
757 005 $ CAD
1 de 51
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Présenté par
Pugnuts Ice Cream Shop (& two other rentals) | 1276 Surry Rd
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