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Eagan Town Centre 1276 Town Centre Dr 2 460–7 876 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eagan, MN 55123
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Faits saillants
- Comptes de circulation : I-35E - 100 000 VPD ; promenade Town Centre - 11 400 VPD ; chemin Yankee Doodle - 23 900 VPD.
- Excellente visibilité sur l'autoroute I-35E, la promenade Town Centre et le chemin Yankee Doodle.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 110 | 5 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1278 Town Centre Dr - 1er étage - ste 105
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 876 pi² d’espace adjacent.
1278 Town Centre Dr - 1er étage - ste 110
Suite 110: 5,416 SF. Former restaurant
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 876 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Banfield Pet Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 485
- International
- Eagan Nails
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- Local
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- 8
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 213
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Banfield Pet Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 485 | International |
| Eagan Nails | Onglerie | - | Local |
| Merwin Liquors | Alcool | 8 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 213 | International |
| Totally Tan | Salon de bronzage | 20 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 876 pi² | Façade | Town Centre Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 155 447 pi² |
| Stationnement | 985 places | Superficie totale du terrain | 16,35 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 7 876 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 985 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Town Centre Dr |
| Superficie commerciale brute | 155 447 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,35 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Centre de quartier ancré à l'épicerie situé à Eagan, MN.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Eagan Town Centre | 1276 Town Centre Dr
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