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127th Street Shopping Center 12760-12890 Biscayne Blvd 960–2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami, FL 33181
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Faits saillants
- Situé sur le corridor central US1 avec une excellente visibilité
- Marché haut de gamme à forte densité de population
- Neuf, 49 000 SF Publix ouvert en décembre 2017
- Quartier de Keystone Islands en pleine croissance, avec de nombreux condos haut de gamme et de nouveaux développements.
- Juste à côté du pont vers le luxueux port de Bal
- NNN Lease: $14.75 PSF
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 920 pi² | 5 ans | 61,36 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 117 813 $ CAD/an 9 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 7 | 960 pi² | 5 ans | 61,36 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 58 907 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12800 Biscayne Blvd - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12800 Biscayne Blvd - 1er étage - ste Unit 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Built out 2nd generation spa
- Three built out offices
- Kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elev8tion Firness
- -
- 1
- -
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 246
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 265
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- Publix
- Supermarché
- 1 699
- Régional
- The Spot Classic Barbershop
- Services
- 1
- -
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 321
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elev8tion Firness | - | 1 | - |
| GNC | Centre de nutrition | 3 246 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 265 | International |
| Publix | Supermarché | 1 699 | Régional |
| The Spot Classic Barbershop | Services | 1 | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 321 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Publix #1236 - 127th Centre commercial situé au 12850 Biscayne Boulevard North Miami, FL 33181.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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