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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
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- Cuisine
- 1 462 661 résidents dans un rayon de 10 milles
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 6 890 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 228 020 $ CAD/an 19 002 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 483 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 115 268 $ CAD/an 9 606 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 232 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 106 961 $ CAD/an 8 913 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 2 673 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 88 461 $ CAD/an 7 372 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 886 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 95 510 $ CAD/an 7 959 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 4 314 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 142 769 $ CAD/an 11 897 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 22 500 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 744 622 $ CAD/an 62 052 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 500 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 744 622 $ CAD/an 62 052 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 22 500 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 744 622 $ CAD/an 62 052 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 22 500 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 744 622 $ CAD/an 62 052 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 708 | 5 621 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 186 023 $ CAD/an 15 502 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 6 919 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 228 980 $ CAD/an 19 082 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 9e étage, ste 900 | 5 896 à 7 588 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 251 120 $ CAD/an 20 927 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 6 890 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 228 020 $ CAD/an 19 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 115 268 $ CAD/an 9 606 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 232 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 106 961 $ CAD/an 8 913 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 2 673 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 88 461 $ CAD/an 7 372 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 886 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 95 510 $ CAD/an 7 959 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 4 314 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 142 769 $ CAD/an 11 897 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 22 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 744 622 $ CAD/an 62 052 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 22 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 744 622 $ CAD/an 62 052 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 22 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 744 622 $ CAD/an 62 052 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 22 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 744 622 $ CAD/an 62 052 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 708
| Taille |
| 5 621 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 186 023 $ CAD/an 15 502 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 6 919 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 228 980 $ CAD/an 19 082 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 5 896 à 7 588 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 251 120 $ CAD/an 20 927 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 6 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- 1 462 661 résidents dans un rayon de 10 milles
- 3 679 entreprises dans un rayon de 1 mille
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CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 3 483 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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- 1 462 661 résidents dans un rayon de 10 milles
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2e étage, ste 210
| Taille | 3 232 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 225
| Taille | 2 673 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage, ste 230
| Taille | 2 886 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 250
| Taille | 4 314 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 22 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 22 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 22 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage, ste 600
| Taille | 22 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Climatisation centrale
- 1 462 661 résidents dans un rayon de 10 milles
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7e étage, ste 708
| Taille | 5 621 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
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CARTE
7e étage, ste 720
| Taille | 6 919 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 12 bureaux privés
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9e étage, ste 900
| Taille | 5 896 à 7 588 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- 1 462 661 résidents dans un rayon de 10 milles
- 3 679 entreprises dans un rayon de 1 mille
- À 1,20 milles de N Central Expy et de Churchill Ouest
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Banner Place North au 12770 Coit Road est une tour de bureaux haut de gamme de 12 étages située à North Dallas. Enveloppé de ruban réfléchissant en verre, Banner Place North se trouve dans un complexe de bureaux méticuleusement paysagé et offre des améliorations récentes aux immobilisations, y compris le hall d'entrée et d'autres aires communes. Banner Place North offre une charcuterie à emporter, une banque, des services de cireur, un service de sécurité 24/7 et des vues spectaculaires sur Preston Hollow, Park Cities et Downtown. Grâce à la propriété dédiée et à la gestion réactive sur place, les locataires bénéficient de communications simplifiées et de soins personnalisés à partir d'un seul point de contact. Banner Place Nord se trouve à l'échangeur High Five de l'autoroute I-635/LBJ et de l'autoroute centrale TX-75/N, offrant une connectivité inégalée aux collectivités avoisinantes et au Metroplex DFW. Le garage de stationnement à six étages est accessible par un pont aérien contrôlé par le climat, offrant aux locataires et aux invités de nombreux espaces couverts. Les commodités et les commodités, y compris The Westin et de nombreux autres hôtels, Benihana, Rio Bravo, Chipotle, Starbucks, CVS, Costco et Landmark Fitness Club, englobent moins d'un demi-mille de Medical City Dallas et Banner Place North.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
258 493 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 500 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
35 places de stationnement surface
763 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 138 $ CAD/mois
BROCHURE MARKETING
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Urban South Dine | Américain | $$ | 6 Min. de marche |
| Rio Bravo Mexican Restaurant | Mexicain | $$ | 5 Min. de marche |
| Benihana | - | - | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 8 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 9 Min. de marche |
| Corner Bakery Cafe | Café | $ | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
536 Pièces
6 Min. de marche
|
| Hyatt Place |
126 Pièces
7 Min. de marche
|
À PROPOS DE AUTOROUTE LBJ EST
Connu sous le nom d'East LBJ Freeway, ce tronçon de North Dallas est un important centre d'emploi à Dallas-Fort Worth qui comprend The Galleria. La zone est reliée par la section la plus septentrionale de l'Interstate 635, le péage nord de Dallas et les États-Unis 75 circulant au nord et au sud. Cette zone est essentiellement la porte d'entrée vers la banlieue nord dans le métro.
La plupart des lignes de stock de bureaux existantes I-635, bien qu'il y ait des grappes majeures de bâtiments à chaque intersection routière. Par exemple, la région dans et autour de The Galleria dispose de plusieurs hauteurs. Les plus grands bureaux sont les tours Lincoln Centre, Pinnacle Tower et la Galleria.
La majorité des bureaux ont été construits dans les années 1980, et peu de nouveaux inventaires ont été construits depuis. Cependant, les projets de rénovation sont courants ici. Le plus important projet au cours du cycle immobilier actuel concernait la place Lakeside de 410 000 pieds carrés en 2010.
Sandwiched entre North Dallas, Richardson et Addison, East LBJ Freeway est un excellent emplacement pour les locataires avec des employés qui vivent à Dallas proprement dite ainsi que dans les banlieues au nord dans le comté de Collin. Compte tenu de son emplacement idéal et de son accès autoroutier privilégié, les loyers demandés sont étonnamment abordables et à la hauteur de la norme du métro.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Scot Florsheim, Asset Manager
M. Florsheim a plus de vingt-cinq ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Avant d'occuper son poste actuel, M. Florsheim a travaillé chez GE Capital Real Estate en tant que vice-président de General Electric Credit Equities, Inc. et membre principal de l'équipe de Gestion mondiale d'actifs. Il a dirigé tous les aspects des responsabilités de gestion d'actifs pour plus de 3 milliards de dollars de placements immobiliers, y compris des biens immobiliers détenus, des coentreprises à effet de levier et un portefeuille de prêts comprenant tous les types de garanties ; commerciaux, commerciaux, industriels et multifamiliaux. Avant d'occuper ce poste dans le domaine de la gestion d'actifs, M. Florsheim a occupé divers postes financiers au sein de GE Capital Real Estate, notamment celui de directeur financier des comptes institutionnels, de directeur FP&A — Lending pour l'Amérique du Nord et de FP&A — Gestionnaire de l'analyse financière pour le secteur immobilier mondial basé à Stamford, au Connecticut.
Auparavant, M. Florsheim a occupé plusieurs postes dans l'industrie hôtelière, où il a travaillé pour de grandes entreprises hôtelières mondiales, notamment Marriott International et Bristol Hotels & Resorts.
Auparavant, M. Florsheim a occupé plusieurs postes dans l'industrie hôtelière, où il a travaillé pour de grandes entreprises hôtelières mondiales, notamment Marriott International et Bristol Hotels & Resorts.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Banner Place North | 12770 Coit Rd
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