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1278 Austell Rd SE
Marietta, GA 30008
Terrain À vendre
·
0,25 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location between Marietta Square and Smyrna Market Village
- Zoned GC with Industrial Compatible future land use designation
- Minutes from Truist Park and The Battery Atlanta
- Approximately 50 feet of frontage on Austell Road
- Excellent access to I-75, U.S. Hwy 41, and I-285
Résumé de l'annonce
The parcel’s location places it within minutes of vibrant retail, dining, and residential hubs, as well as key employment centers. Nearby landmarks include Truist Park and The Battery Atlanta, enhancing the area’s appeal for businesses looking to capitalize on regional growth. Cobb County ownership ensures a streamlined entitlement process, with approvals tailored to compatible development plans. Whether for retail, service-oriented operations, or light industrial applications, this site offers a rare opportunity to secure a prime position in one of metro Atlanta’s most dynamic submarkets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,25 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | GC - Zoné GC (Commercial Général), Comté de Cobb | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 0,25 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GC - Zoné GC (Commercial Général), Comté de Cobb |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du lot | 0,25 AC |
0.252± acre commercial land, Located between Marietta Square & Smyrna Market Village, Future Land Use: Industrial Compatible, Approx. 50’ frontage on Austell Road, Variety of uses supported; County approval required.
Description
Situé dans un corridor très demandé entre Marietta Square et Smyrna Market Village, ce terrain de 0,252± acre au 1278 Austell Road offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité stratégique. Avec environ 50 pieds de façade sur Austell Road, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'I-75, l'autoroute américaine 41 et l'I-285. Zoné GC (Commercial Général) et désigné comme Compatible Industriel sur la carte d'utilisation future des sols, la propriété soutient une large gamme d'utilisations potentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant de la flexibilité. L'emplacement de la parcelle la place à quelques minutes des centres de vente au détail, de restauration et résidentiels dynamiques, ainsi que des principaux centres d'emploi. Les points de repère à proximité incluent Truist Park et The Battery Atlanta, renforçant l'attrait de la région pour les entreprises cherchant à tirer parti de la croissance régionale. La propriété du comté de Cobb assure un processus d'autorisation simplifié, avec des approbations adaptées aux plans de développement compatibles. Que ce soit pour le commerce de détail, les opérations orientées vers les services ou les applications industrielles légères, ce site offre une rare opportunité de sécuriser une position de choix dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Atlanta.
