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Azeka Mauka 1279-1280 S Kihei Rd 1 127–2 607 pi² d'espace disponible • Kihei, HI 96753
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement bien en vue le long de la route S. Kihei, dans la ville de Kihei en croissance rapide
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
- Accueil de l'un des plus grands événements communautaires de Kihei - Kihei Fourth Friday !
- Équipe de sécurité sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112/113 | 1 127 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1279 S Kihei Rd - 1er étage - ste 109
Located in the Azeka Shopping Center (Mauka.) Open floor plan with sink fixtures in unit. Lots of space to turn your retail ideas into reality! Store frontage faces the busy parking lot of the center. Neighboring tenants include Powerhouse Gym, local restaurants, and retail businesses. Last retail space in the center!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Façades de magasin, luminaires d'évier, hauts plafonds
1279 S Kihei Rd - 1er étage - ste 112/113
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À AZEKA MAUKA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Diamonds Ice Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Kaiser Permanente
- Soins de santé
- 1 077
- National
- Maui Powerhouse Gym
- Entraînement physique
- 2
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 732
- International
- Territorial Savings Bank
- -
- -
- -
- Tesoro
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Diamonds Ice Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Kaiser Permanente | Soins de santé | 1 077 | National |
| Maui Powerhouse Gym | Entraînement physique | 2 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 732 | International |
| Territorial Savings Bank | - | - | - |
| Tesoro | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 607 pi² | Superficie commerciale brute | 61 054 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 2 607 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 61 054 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Loyer de base : 4,50$ SF • CAM : 1,81$ SF par mois (estimation pour 2025) • Avance/Marketing : 0,08$ SF par mois • Pourcentage de loyer : 8 % • Modalités flexibles disponibles Espaces commerciaux et bureaux disponibles dans le centre commercial centralisé de Kihei ! Excellent emplacement central sur South Kihei Road et à 10 minutes en voiture des hôtels Wailea et de l'aéroport de Kahului. Le lieu de l'événement mensuel du quatrième vendredi de Kihei. Un grand parking pour les clients avec des locataires principaux qui comprend un gymnase, une station-service, une banque locale et des restaurants locaux !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Azeka Mauka | 1279-1280 S Kihei Rd
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