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Midfield Pinellas Portfolio 5 biens • Immeuble residentiel • À vendre 14 341 392 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turn-key asset
- Highly desirable unit mix
- Concrete block construction
- Value-add opportunity
- 3 contiguous parcels with a 4th 400 ft away in Clearwater
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Midfield Clearwater Portfolio is a 54-unit, 5-property, garden-style multifamily community located in Pinellas County, Florida. Adjacent to SR-60, or US-19, offering convenient access to a majority of area employment and entertainment options. The properties are in close proximity to major demand drivers like world-renowned Clearwater Beach, the Tarpon Sponge Docks and Bay Care Morton Plant Hospital (687 beds).
A new investor can benefit from significant recent CapEx and property improvements, such as doors, windows, water heaters, AC units, electric panels and more. Additionally, the properties boast 63% 2-3 bedroom units, and 63% in-unit washer/dryer connections. It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expenses via sub-metering. Water-shutoff valves are accessible for all units with laundry connections.
It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expense via sub-metering and improve rental rates through renewals and turns.
A new investor can benefit from significant recent CapEx and property improvements, such as doors, windows, water heaters, AC units, electric panels and more. Additionally, the properties boast 63% 2-3 bedroom units, and 63% in-unit washer/dryer connections. It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expenses via sub-metering. Water-shutoff valves are accessible for all units with laundry connections.
It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expense via sub-metering and improve rental rates through renewals and turns.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 341 392 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 293,76 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 5 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,26% | Taille totale du bâtiment | 48 820 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Prix | 14 341 392 $ CAD |
| Prix/pi² | 293,76 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,26% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 48 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Westchester Apartments
1295 Santa Rosa Dr, Clearwater, FL 33756 |
Immeuble residentiel | 20 960 pi² | 1973 | - |
| 1285 Santa Rosa St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 5 656 pi² | 1970 | - |
| 1279 Santa Rosa St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 5 544 pi² | 1973 | - |
| 1259 Franklin St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 4 116 pi² | 1964 | - |
|
St Michaels Apts
501 Saint Michaels Way, Tarpon Springs, FL 34689 |
Immeuble residentiel | 12 544 pi² | 1986 | - |
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