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12795 Kenwood Ln
Fort Myers, FL 33907
Kenwood Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- This central location places the site minutes from Downtown Fort Myers, Southwest Florida International Airport (RSW), and Interstate 75
- The property sits just east of U.S. 41 (Cleveland Avenue) and south of College Parkway, two of the area’s primary arterial roadways
Résumé de l'annonce
12795 Kenwood Ln presents a neighborhood retail investment opportunity in a highly desirable south Fort Myers location. Known as Kenwood Plaza, the site is zoned C-1A, allowing for a range of neighborhood-serving commercial uses, and benefits from stable in-place tenancy, offering immediate cash flow for an investor seeking a low-management asset in an established trade area.
Strategically positioned just minutes from U.S. 41 (Cleveland Avenue) and College Parkway, the property enjoys excellent accessibility and proximity to dense residential neighborhoods, medical offices, retail centers, and daily-needs amenities that drive consistent traffic to the area. The surrounding Cypress Lake submarket is a mature and supply-constrained corridor, supporting long-term tenant demand and future value appreciation.
Strategically positioned just minutes from U.S. 41 (Cleveland Avenue) and College Parkway, the property enjoys excellent accessibility and proximity to dense residential neighborhoods, medical offices, retail centers, and daily-needs amenities that drive consistent traffic to the area. The surrounding Cypress Lake submarket is a mature and supply-constrained corridor, supporting long-term tenant demand and future value appreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 276 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 734 100 $ CAD
Prix par pi²
834,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C-1A - Activités commerciales de quartier et entreprises locales à petite échelle au service de la communauté
Stationnement
20 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
353’ sur Kenwood Lane
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-45-24-00-00004.0220 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 705 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-45-24-00-00004.0220
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
705 920 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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