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128-130 Gray St 3 017 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Broughty Ferry DD5 2DG 525 902 $ CAD (174,31 $ CAD/pi²) 9,13% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Retail Investment in popular and affluent town.
Income £26,250 per annum.
Offers over £280,000 equating to a NIY of 9.13%.

Rare purchase opportunity.
Lease expires July 2030.

Résumé de l'annonce

The subjects comprise basement, ground and first floor levels of corner tenement building situated at the junction of Gray Street and Queen Street. The subjects are occupied by Premier Store and Partners Hairdresser. 128/130 Gray Street: Premier Store - ground and basement floor levels trading as Premier Store with Post Office. 128 Gray Street: Partners Hairdresser - accessed off Gray Street and located at first floor level.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Ancienneté

Pleine propriété / Bail à long terme

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

3 017 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1911

Prix

525 902 $ CAD

Prix par pi²

174,31 $ CAD

Taux de capitalisation

9,13%

Revenu net d’exploitation

48 015 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,81

Taille du lot

0,09 AC

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Climatisation

Principaux locataires

Services
1 362 pi²
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Partners Hair and Beauty, voted Scottish Hair Salon at the Scottish Hair and Beauty awards in May 2012. Tayside’s First Exclusive, Multi-award Winning Aveda Salon and also voted as Best Hair and Beauty Salon in Tayside and Angus and Best Small Business for the last 3 years by” The Best OF”. Using plant and flower derived products, with one mission, connecting hair, beauty and wellness. Our salon has a reputation for Stylist’s and colourists that are well trained and a product that’s phenomenal .